標普：中國房地產銷售持續下滑 市場仍在探底
2024-05-10 20:37來源：新房網
國際評級機構標準普爾(S&P Global)表示，中國房地產銷售持續下滑，結構性因素正擠壓受評級的開發商，房地產市場仍在尋底。
標普指，許多開發商仍被資本市場拒之門外，預計一旦現金流轉為負值，開發商將想盡辦法還債。
標普信用分析師表示，市場結構正發生變化，方向對受評級開發商不利，而政府還將提供更多保障性住房，這可能會損害受評級開發商的銷售。
標普預期，房地產銷售今年將按年跌10%至15%，如果銷售大幅下降，開發商將不得不考慮其它籌集資金的方式，例如通過出售非核心資產或向股東籌集資金等。
房地產市場持續低迷不振并連累整體經濟，不斷出臺各種政策，試圖拉抬房市，但市場信心依然不足，效果不彰。
此前4月10日，標普將萬科公司的信用評分下調至BB+，進入“垃圾級”或“非投資級”。4月12日，標普將龍湖集團的信貸評級由“BBB-”降至“BB+”，評等展望為“負面”。
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