<samp id="ieeqg"><tbody id="ieeqg"></tbody></samp>
  • <ul id="ieeqg"></ul>
    <ul id="ieeqg"></ul>
  • <strike id="ieeqg"><s id="ieeqg"></s></strike>
    
    
  • <ul id="ieeqg"></ul>

    廈門最新樓市數據出爐 新房住宅成交同比上漲91%

    2024-06-21 17:01來源:廈門房地產聯合網

      這陣子,利好政策接連下發,廈門市場的交易也在悄悄上揚了。

      就在剛剛,最新一組樓市數據出爐!

      新房成交同比、環比全面上漲,其中住宅成交同比上漲91%!

      具體情況一起往下看。

      01

      上漲91%,新房全面開漲

      多重政策狂轟亂炸下,現在在廈門買房,不僅條件放開,門檻低,購房成本也是大幅下降。

      最直觀的體現就是,6月的數據上漲明顯。

      數據顯示,6月11日-6月20日,廈門住宅成交688套,同比上漲90.58%,環比上漲61.12%;住宅成交面積73162㎡,同比上漲84.26%,環比上漲74.74%。

    圖片

      從市場去化的情況來看,島外依然是主力,其中剛需入市占比占據高位,同安區在特房新玥公館等項目備案助力下,以225套位列廈門六區的NO.1。海滄區、翔安區分別以167套、117套位列第二、第三的位置。至于島內,湖里區表現搶眼,建發五緣鯉去化為主,成交上漲明顯。

      除了成交量,回到房價上,近來廈門各區的房價格局又有新變化!一手成交均價上漲2.3%,均價31447元/㎡。細化到各區,除了思明區上漲6130元/㎡,其他五區皆出現下滑現象,各區漲跌情況如下:

      政策效應的傳導之下,市場供應有所加大,加之“分銷加碼+特惠” 促進去化,近期的周成交對比前5個月,有所上浮。

      02

      高層定調,去庫存加碼

      利好的轟炸之下,市場雖有所上揚,但是相比前2年,數據下滑依然凸顯。當下不止廈門,相當一部分城市庫存壓力依然擺在那。

      6月19日,中國人民銀行行長潘功勝在2024陸家嘴論壇上表示,推出房地產支持政策組合,包括降低個人住房貸款最低首付比例、取消個人房貸利率下限、下調公積金貸款利率,并設立保障性住房再貸款,用市場化方式加快推動存量商品房去庫存。

      對于去庫存,五一前夕,高層在提出“消化存量,優化增量”8個關鍵字后,自然資源部馬上出臺了文件,要求“商品住宅去化周期超36個月的城市,暫停新增用地出讓”。

      時隔多年,重點提出“去庫存”,足見上頭重視程度。那么效果到底會如何?

      其實我們回看,2015年-2016年,數據顯示,2015這個時點,整個房地產的量在8萬億的量級,而在“去庫存”的政策激勵下,2016年三四線城市開始全方位的回暖,新房成交上升到11萬億的量級,漲幅高達34%。之后更是一路走到2021年的接近18萬億。

      實實在在的數據已給出了答案,“去庫存”效果肉眼可見。

      如今去庫存,再被擺在重要的位置,住宅供應端,一旦嚴控。通過多維政策的放開,存量住房定會得到消化。

      事實上相比去年,不少城市2024年宅地供應計劃已縮減明顯,其中廈門下調54%。

      眼下,包含廈門的很多城市,其首付比例統一再降5個百分點,達到了歷史的一個相對最低的首付比例,買房政策寬松程度一覽無遺,對買房人明顯友好很多。

      03

      寫在最后

      對今年想要買房的人而言,可以開始多走多看,接下來這波價格戰,或許會比以往來的更猛。

      按照慣例,現在起至年底,各大樓盤大概率是會再一次向價格發起新一波沖擊。特別是年底,為回籠資金,促銷力度會進一步加大。屆時,如果你有看中的項目,可以擇機撿撿漏。

    免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務;不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關,當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時,我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經許可,不得轉載,復制,抓取等,如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com

    相關資訊

    主站蜘蛛池模板: 人妻aⅴ中文字幕无码| 国产无遮挡无码视频免费软件| 无码午夜成人1000部免费视频 | 精品无码一区二区三区亚洲桃色| AV无码免费永久在线观看| 久久亚洲AV无码西西人体| 久久精品无码专区免费青青 | 亚洲av永久中文无码精品| 精品无码三级在线观看视频 | 一本无码中文字幕在线观| 亚洲中文字幕无码av永久| 中文字幕丰满乱子无码视频| 白嫩少妇激情无码| 亚洲日韩乱码中文无码蜜桃臀网站 | 国产福利无码一区在线| 无码乱人伦一区二区亚洲| 亚洲精品无码成人片在线观看| 一区二区无码免费视频网站| 伊人久久精品无码av一区| 国产精品无码久久久久久久久久 | 日韩av无码免费播放| av中文无码乱人伦在线观看| 精品无码人妻一区二区三区| 亚洲AV无码1区2区久久| 久久精品无码一区二区日韩AV| a级毛片无码免费真人| 无码熟妇人妻AV在线影院| 精品久久久久久久无码| 精品视频无码一区二区三区| 亚洲精品无码Av人在线观看国产| 久久亚洲AV永久无码精品| 人妻少妇无码视频在线| 永久免费av无码网站大全| 日韩加勒比一本无码精品| 曰韩无码无遮挡A级毛片| 日韩A无码AV一区二区三区| 亚洲人成无码网WWW| 中文字幕无码毛片免费看| 不卡无码人妻一区三区音频| 国产成人综合日韩精品无码不卡| 中文字幕有码无码AV|