上海黃浦全新五坊園5期住宅項目即將動工 最快明年入市

　　上海市中心黃浦腹地，本地國企南房集團全新“五坊園5期”住宅項目（黃浦區半淞園社區341街坊-01地塊）已經啟動招標，即將開工。

　　預計新增460套

　　“五坊園5期”住宅項目位于黃浦老西門板塊傳統老南市成熟地段，東至普育西路、南至徽寧路、西至迎勛路、北至陸家浜路。

　　規劃顯示，項目為居住、商業、辦公混合用地，地塊面積約1.5公頃，容積率5.5，總建筑面積119600平方米，限高100米，其中住宅用地不超過66%，住宅總套數規劃為460套。

　　項目計劃的建設周期1080日歷天。

　　按照開發商南房集團本地國企的穩健作風，“五坊園5期”住宅項目最快明年入市。

　　黃浦老牌五坊園

　　南方集團成立以來先后開發了申升公寓、明日星城、中華·東波大廈、南泰大廈、南國大廈、士林華苑等多處商品樓盤，在黃浦老城廂持續發力，助力城市更新。

　　五坊園最早的產品，就是明日星城一期、二期，也是由上海南房（集團）有限公司開發建設的。目前成交價格在9.8-11萬/平米。

　　2019年，五坊園三期以均價約11.1萬/㎡入市，毛坯交付，全部售罄。開盤之時就已經基本建成，品質可以眼見為實。

　　2024年，四期「黃浦·慶成府」入市，均價約14.65萬/㎡，主推建面約174-242㎡高層。