北大教授稱未來幾年房價或明顯上漲 供需矛盾不久后或迎來逆轉

　　房市低迷，多家房企接連爆雷，但一北大教授稱未來幾年房價或明顯上漲，北京大學一名教授稱，別看現在房價下降壓力很大，供需矛盾可能沒多久就會逆轉，「未來幾年城鎮房地產價格會明顯上漲!」

　　根據報道，北京大學國家發展研究院兼職教授徐高表示，現在正在經歷的是新中國房地產市場成立以來，最大規模的供給收縮，「我現在擔心在未來幾年，恐怕城鎮房地產價格會明顯上漲。」

　　徐高指出，別看現在短期內房價確實下降壓力很大，但供需的矛盾可能用不了多久就會逆轉，「在不遠的未來，可能一兩年、兩三年，城市里房價上漲壓力會比較大。」

　　徐高解釋，道理很簡單，因為供給大幅收縮，而在需求側，現在老百姓不是不買房，只是不敢買期房，所以，老百姓買房的需求只是暫時被地產開發商信用風險所抑制，并非真正沒有需求。 在這種情況下，未來房地產市場房價的壓力恐怕會相當大。」

　　徐高強調，政府對房地產市場的政策扶持也是推高房價的一個重要因素，「在投資過剩的經濟體中，投資回報率會很低，此時最有效的投資方式就是不投資，而是把收入轉移給消費者，讓他們去消費，這需要從企業部門向居民部門做大量收入轉移。」

　　北大教授稱未來幾年房價或明顯上漲，徐高的說法在網絡上引起大量討論，但大部分網友都不認同他的看法，「會漲的話，你們北大教授多買點吧!」 「上漲靠什么支撐? 繼續高杠桿嗎?” 「專家說得對，趕緊多買幾套吧!」