6月最新LPR：1年期3.45%，5年期以上維持不變，后續(xù)房貸利率還能再低嗎？

　　6月20日，央行公布6月最新LPR：

　　2024年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

　　其中，1年期LPR較上月持平，5年期以上LPR依舊維持不變。

　　往期人民幣貸款市場報價利率變動情況：

　　本月LPR未變化，其實在意料之中。

　　畢竟上個月，全面官宣利率下調(diào)后，鄭州銀行快速跟進(jìn)，買房低利率時代全面來臨！

　　目前，鄭州主流銀行執(zhí)行首套貸款利率3.35%，二套房貸款利率3.45%。

　　鄭州最新購房政策及貸款利率：

　　自央行發(fā)布通知，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限以來，眾多地區(qū)積極響應(yīng)，上海、廣州、深圳等一線城市也開始紛紛行動。

　　隨著央行宣布降息，全國房貸利率下調(diào)轟轟烈烈，也切實降低了買房人的購房成本。對于正在還房貸的人來說還款壓力變小，對于即將購房的人來說，也激發(fā)了購房熱情。

　　后續(xù)房貸利率還能再低嗎？

　　答案是肯定的。

　　據(jù)市場人士估計，房地產(chǎn)金融新政落地后，大多數(shù)城市首套房貸款利率可能下降0.4個百分點左右，二套房貸款利率可能下降0.6個百分點左右。

　　更有甚者，首套利率降幅達(dá)到95個BP！

　　如湖南株洲首套利率也已經(jīng)降到3.0%。二套利率最低為佛山的3.15％。

　　根據(jù)全國各城市目前的房貸利率的趨勢，鄭州房貸利率還有下調(diào)空間，部分城市年內(nèi)房貸利率或?qū)⒌?%，出現(xiàn)2字開頭的首套利率也很有可能。