湖北省推動房地產融資新機制 助力市場復蘇

　　1月19日，湖北金融監管局發布了最新消息，指出自2024年初建立的城市房地產融資協調機制已逐步進入實施階段，并成為年度重點工作之一。該機制的建立旨在通過創新金融服務、加強政策協作，幫助房地產行業實現“新生”，促進湖北省房地產市場止跌回穩，穩定市場信心。

　　這一協調機制的核心目標是緩解房地產行業的融資困境，特別是在當前經濟壓力較大的背景下，房地產企業普遍面臨資金短缺的挑戰。湖北金融監管局表示，通過推動這一機制，政府希望能夠為房地產行業提供更加靈活、有效的融資支持，助力行業走出困境，并為地方經濟穩定增長提供強有力的支撐。

　　截至2024年11月，湖北省的“白名單”項目已擴展至611個，涉及多個重點房地產項目。這些項目的授信審批金額達到2164.37億元，其中累計投放金額為1553.63億元。金融機構根據市場需求，逐步加大了對房地產企業的信貸支持力度。這些資金不僅可以用于推動在建項目的順利交付，還可以用于解決企業的流動性問題，為市場提供更多的住宅供應，從而穩定市場預期。

　　通過這一機制，湖北省希望能實現以下目標：一是緩解房地產企業的資金壓力，特別是一些具備發展潛力但短期內受困的中小型企業;二是通過“白名單”項目篩選，確保資金流向那些符合市場需求、具有實際投資價值的房地產項目;三是提升金融機構的風險管理能力，確保資金的安全性和有效性。

　　此外，湖北省的這一舉措也得到業內專家的高度評價。專家認為，房地產融資協調機制的實施，標志著政府在處理市場波動和風險時更加注重市場化運作和政府政策的有機結合。這不僅有助于改善房地產行業的融資環境，也能在長遠上促進房地產市場的健康發展。