天津市土地利用事務中心上架7宗涉宅地塊,其中濱海新區5宗、津南海教園2宗,合計起始總價29.73億元,總建面44.1萬方,所有地塊將于6月28日摘牌。
濱海新區5宗
津濱保(掛)2024-4號,位于空港,地上建筑面積為8.64萬㎡,容積率1.6,掛牌起始價為6.915億元,折合住宅地塊樓面地價為8003元/㎡。
津濱大(掛)2024-6號,位于大港城區,地上建筑面積為1.66萬㎡,容積率1.2,掛牌起始價為0.525億元,折合住宅地塊樓面地價為3163元/㎡。
津濱生轉讓(掛)2024-1號,位于生態城中部綜合片區,地上建筑面積為3萬㎡,容積率為1.5,掛牌起始價為1.618億元,折合住宅地塊樓面地價為5393元/㎡。
津濱港(掛)2024-1號,位于塘沽航運服務區,地上建筑面積為7.89萬㎡,容積率為2,掛牌起始價為4.025億元,折合住宅地塊樓面地價為5101元/㎡。
津濱高(掛)2024-1號,位于濱海高新區(西青),地上建筑面積為4.49萬㎡,容積率為2,掛牌起始價為0.81億元,折合住宅地塊樓面地價為1804元/㎡,該地塊為自持租賃住房用地。
津南海教園2宗
津南(掛)2024-07號,地上建筑面積為10.54萬㎡,容積率1.2,掛牌起始價為9.061億元,折合住宅地塊樓面地價為8600元/㎡。
津南(掛)2024-06號,地上建筑面積為7.88萬㎡,容積率1.2,掛牌起始價為6.78億元,折合住宅地塊樓面地價為8599元/㎡。
濱海新區空港
津濱保(掛)2024-4號,該地塊位于天津空港經濟區東二道以北、中環東路以東,四至為東至規劃綠地、雨水泵站、南至東二道、西至中環東路、北至環河北路。
該地塊出讓土地面積54001.8平方米,容積率>1.0且≤1.6,地上建筑面積為86402.88平方米,土地用途為城鎮住宅。
掛牌起始價為6.915億元,折合住宅地塊樓面地價為8003元/㎡。
本宗地自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳土地出讓價款的50%,余款須2024年12月31日前繳齊。
競買人須交付競買保證金人民幣13900萬元。
大港城區
津濱大(掛)2024-6號,該地塊位于濱海新區大港世紀大道以北,港明街以東,其四至為東至港明里小區、南至世紀大道、西至港明街、北至港明里小區。
該地塊出讓土地面積13875.7平方米,容積率>1.0且≤1.2,地上建筑面積為16600平方米,土地用途為城鎮住宅。掛牌起始價為5250萬元,折合住宅地塊樓面地價為3163元/㎡。自簽訂出讓合同之日起30日內繳付不低于50%土地出讓價款的土地出讓金(含定金),自簽訂出讓合同之日起1年內繳齊全部土地出讓金。競買人須交付競買保證金人民幣1100萬元。
濱海新區塘沽
津濱港(掛)2024-1號,該地塊位于濱海新區航運五道以南、航運西路以西,其四至為東至航運西路、南至航運四道、西至空地、北至航運五道。
該地塊出讓土地面積39461.3平方米,容積率>1.0且≤2.0,地上建筑面積78922.6平方米,土地用途為城鎮住宅。掛牌起始價為4.025億元,折合住宅地塊樓面地價為5101元/㎡。自簽訂出讓合同之日起30日內繳付不低于50%土地出讓價款的土地出讓金(含定金),自簽訂出讓合同之日起1年內繳齊全部土地出讓金。競買人須交付競買保證金人民幣8100萬元。
生態城中部
津濱生轉讓(掛)2024-1號,該轉讓地塊位于位于中新天津生態城中部片區,其四至為:東至新一街,南至規劃用地邊界,西至中新大道,北至華五路。
該地塊出讓土地面積20004.7平方米,容積率>1.0且≤1.5,地上建筑面積30004.5平方米,土地用途為城鎮住宅。該地塊剩余產權年限為55年。掛牌起始價為1.618億元,折合住宅地塊樓面地價為5393元/㎡。受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于50%的全部土地轉讓價款(含競買保證金);于2024年11月30日前,繳齊全部土地轉讓價款。競買人須交付競買保證金人民幣3236萬元。
濱海高新區-西青
津濱高(掛)2024-1號,該地塊位于濱海高新區華苑科技園,四至為東至海泰華科七路綠化帶、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒誠置地有限公司地界、西至規劃支路二、北至海泰北道。
該地塊出讓土地面積22429.5平方米,容積率>1.0且≤2.0,地上建筑面積44859平方米,土地用途為自持租賃住房用地。掛牌起始價為8100萬元,折合住宅地塊樓面地價為1804元/㎡。受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于全部土地出讓金的50%(含定金),自土地出讓合同簽訂之日起1年內繳齊全部土地出讓金。競買人須交付競買保證金人民幣1620萬元。
津南海教園
津南(掛)2024-06號,該地塊位于津南區海棠街,其四至范圍為:東至通慧路,南至雅觀路,西至秀慧路,北至雅言路。
該地塊出讓土地面積62875.6平方米,地上建筑面積7.88萬㎡,土地用途為城鎮住宅、商服。掛牌起始價為6.78億元,折合住宅地塊樓面地價為8599元/㎡。受讓人自出讓合同簽訂之日30日內繳納不低于50%的土地出讓金,自出讓合同簽訂之日起一年內繳齊全部土地出讓金。競買人須交付競買保證金人民幣13560萬元。津南(掛)2024-07號,該地塊位于津南區海棠街,其四至范圍為:東至永慧路,南至雅觀路,西至通慧路,北至雅言路。
該地塊出讓土地面積87804.6平方米,容積率≤1.2,地上建筑面積10.54萬㎡,土地用途為城鎮住宅、商服。掛牌起始價為9.061億元,折合住宅地塊樓面地價為8600元/㎡。受讓人自出讓合同簽訂之日30日內繳納不低于50%的土地出讓金,自出讓合同簽訂之日起一年內繳齊全部土地出讓金。競買人須交付競買保證金人民幣18122萬元。
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