新盤連環(huán)錄成交 洪水橋滙都每呎見1.2萬 PARK SEASONS沽2伙

　　新盤市場連環(huán)錄成交，由泛海國際發(fā)展的元朗洪水橋住宅新盤滙都，昨單日連沽2伙兩房單位，套現(xiàn)約1008.38萬; 項目踏入10月已速錄4宗成交，套現(xiàn)逾2033萬。

　　上述成交分別為2座11樓B06室，面積447方呎，屬2房戶，以539.93萬成交，呎價約12079元; 據(jù)了解，買家為用家認為樓價見底，故賣股套現(xiàn)購入該單位。 而另一宗則為3座1樓A08室，面積404方呎，同屬2房戶，則以468.45萬，呎價約11595元。 據(jù)悉，買家為外區(qū)用家。

　　滙都位于洪水橋洪安里1號，由5座12層高的大廈組成，合共提供1025伙，現(xiàn)時銷售中的第1期涉及623伙，包括162伙1房，418伙2房及43伙3房，面積介乎284方呎至522方呎; 當中包含有連平臺和天臺特色單位。

　　PARK SEASONS沽2伙

　　會德豐地產及港鐵合作發(fā)展的將軍澳日出康城新盤PARK SEASONS，昨連沽2伙，其中2B座33樓A室，面積537方呎，以815.3萬成交，呎價15182元; 而同座數(shù)29樓B室，面積314方呎，則以469.2萬成交，呎價14943元。

　　新世界與遠東合作發(fā)展的啟德柏蔚森II昨新錄成交，據(jù)成交紀錄冊顯示，為3座2樓F室，面積262方呎，以424.7萬成交，呎價約16210元。

　　朗賢峯成交價2268萬

　　鷹君與港鐵合作發(fā)展的何文田站上蓋項目朗賢峯IIA期，昨以招標形式連沽2伙，其中2座16樓C室，面積926方呎，成交價2268萬，呎價約24492元; 而3座18樓C室，面積899方呎，成交價2107.2萬，呎價約23439元。

　　中洲置業(yè)旗下的火炭現(xiàn)樓項目星凱. 堤岸昨新錄成交，中洲置業(yè)營銷策劃總監(jiān)楊聰永指出，項目昨日再售出2座27樓H室，面積259方呎，采開放式間隔，成交價499.3萬，呎價19278元。

　　他補充，樓盤8月至今已售出41伙，套現(xiàn)逾3.9億;樓盤開售至今累售1208伙，占全盤1335伙逾90%。

　　連方呎價2.5萬

　　萬科香港旗下長沙灣連方II昨亦添成交，據(jù)成交紀錄冊顯示，為16樓N5室，面積282方呎，以721.4萬成交，呎價約25582元。