「中海領邸·玖章」552套建面約102-143㎡房源10月中下旬一次性釋出！

　　原標題：搶到全憑運氣!1200萬徐濱「中海領邸·玖章」552套小戶型房源全部釋出!

　　近日，央行宣布多項新政，樓市重磅終于利好襲來！

　　降低存量房貸利率：引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。

　　統一房貸最低首付比例：將全國層面二套房貸最低首付比例由25%下調到15%，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例。

　　不得不說，這次來真的了！市場也勢必因此沸騰！

　　恰逢這時，全城矚目的中海領邸·玖章小戶型終于問世，552套建面約102-143㎡房源10月中下旬一次性釋出！

　　自中海領邸登場以來，便以勢不可擋之姿震撼樓市。

　　6月首次開盤，中海領邸·玖序即迎來爆炸性熱銷，認購率約274%，不僅迅速觸發積分，更在首日便宣告售罄，上演了一場樓市奇跡。

　　8月二度盛啟，中海領邸·玖序再掀狂瀾，認購熱潮依舊洶涌，近三倍的認購率再次強勢觸發積分，僅用32分鐘便實現全盤清空。

　　9月27日，中海領邸·玖序火速迎來第三次開盤，再現非凡的市場號召力，吸引了超過380組買家，認籌率依然高達213%，仍是飛速日光。

　　短短幾個月，中海領邸·玖序已經三次觸發積分、三開三罄、三次日光！以頂流之姿閃耀上海樓市！

　　日前，建面約102㎡3房樣板間已經開放，現場人頭攢動。就算是小戶型，也充斥著中海滿滿的豪宅審美與產品力!據悉，建面約143㎡4房樣板間也即將開放。

　　只能說現場火熱程度更勝以往，畢竟1200萬起入住徐匯濱江，大概率就這一次了！真的不能再有任何猶豫！

　　史詩級新政+徐匯濱江限價時代最后的珍藏

　　中海領邸·玖章

　　552套建面約102-143㎡房源

　　10月中下旬一次性釋出！

　　102㎡樣板房預約參觀

　　01

　　板塊爆發力

　　誰能敵過徐匯濱江

　　在上海這座國際化大都市的房地產版圖中，黃浦江沿岸無疑矗立著樓市的塔尖，這里不僅是城市繁華的象征，更是財富與地位的集中展現。

　　核心濱江帶宛如一條璀璨的項鏈，串聯起一系列星光熠熠的明星板塊，每一站都是城市發展的璀璨印記。

　　這其中，既有黃浦濱江、陸家嘴這樣的傳統心臟地帶，房產價值歷經歲月洗禮而愈發堅挺，不僅是居住品質的象征，更是身份與地位的彰顯。

　　然而，上海的濱江樓市并未止步于傳統的高地，更有如徐匯濱江等新興板塊的崛起，為這座城市注入了新的活力與希望，成為上海樓市中最具吸引力和投資價值的板塊之一。

　　根據一房一萬數據顯示，近5年徐匯濱江新房價格已上漲47%，漲幅在濱江段中遙遙領先，很明顯，徐匯濱江逐漸從一匹“黑馬”進化成擁有扎實基礎的“濱江新貴”。

　　它的新房價值不僅體現在其優越的地理位置和稀缺性上，更在于其背后所承載的城市發展潛力和未來價值。

　　徐匯濱江，爆發力巨大，想象無限！

　　當然，歷經多年開發，徐匯濱江核心段的宅地出讓也接近尾聲，即便是原小米地塊也是商轉住后的袖珍體量。中海領邸算得上是徐匯濱江僅存的具備大盤基因的新盤，其營造出來的居住氛圍即將無法復制。

　　大盤，不僅僅意味著規模上的宏大，更是一種對生活方式的深度詮釋與全面覆蓋。

　　中海領邸，憑借其龐大的體量與精心的規劃，在徐匯濱江這片寸土寸金之地，打造出了一個集居住、休閑、娛樂、教育等多功能于一體的綜合性社區。這種大盤特質，使得中海領邸不僅僅是一個簡單的住宅項目，而是一個能夠自給自足、充滿活力的生活圈。

　　這次錯過，恐難再遇！

　　02

　　同價格段產品力

　　誰能敵過中海

　　在上海，以千萬預算觸及頂級地段及豪宅資源，幾乎毫無可能。

　　這也是中海領邸·玖章受到全城矚目的原因，建面約102-143㎡、中海領邸·玖序/玖章整體聯動均價14.2萬/㎡的小戶型終于問世，并將于10月中下旬一次性釋出！

　　本就天然稀缺，更何況正逢各種政策集體松綁，進一步成就著中海領邸·玖章的不可復制性。

　　“限價時代”帷幕正式落下，預示著房地產市場即將邁入一個全新的發展階段，其中最為顯著的趨勢便是新房價格的預期上漲，創下紀錄、樓板價高達13.8萬/㎡的原小米地塊就是徐匯濱江價值最好的證明。

　　這讓來自限價時代、聯動價僅14.2萬/㎡的中海領邸顯得分外珍貴，更重要的是，此次入市的中海領邸·玖章小戶型的均價大概率13萬/㎡左右，比如今板塊的土拍價格還低，實在不容一絲錯過！

　　同時，“7090政策”悄然退出歷史舞臺。

　　這一調整，不僅順應了家庭結構變化與居住品質升級的需求，更從源頭上提高了購房的準入門檻，預示著未來房地產市場將更加聚焦于改善型及高端住宅領域。

　　這意味著，今后為數不多的徐匯濱江新房將是18萬/㎡以上的均價以及純粹大戶型為主。

　　到那時，千萬預算入住徐匯濱江基本等于天方夜譚。可以說，中海領邸·玖章是千萬預算上車徐匯濱江的終結，難怪引得全城爭藏！

　　特別是剛剛開放的102㎡樣板間，更是將中海的豪宅基因一再延續，品質設計絲毫不打折扣，這意味著以1200萬起步的總價收獲的不僅是擁有無限可能的徐匯濱江地段價值，還有中海領邸始終如初的高端品質。

　　這樣的機會，怎忍放過?

　　看完102㎡樣板間，只能說它是當前百平戶型的集大成者，既有空間又有品質！

　　首先是戶型，經典的三開間朝南戶型，充分利用所有空間，杜絕浪費。

　　接近10米的進深讓每個生活空間的尺度都十分舒適，主臥仍是套房設計，力求改善性質的生活體驗。

　　S墻、玄關儲物空間、廚房衛生間的收納空間......小戶型的痛點被中海一一解決。

　　更讓人驚艷的是室內設計、工藝與裝標，基本對標中海領邸大戶型，全部是匠心品質。

　　還是鑲嵌著藍綠色玉石的入戶門，中海式豪宅審美呼之欲出。

　　從玄關到客廳、臥室，頭頂仍是采用工藝極高的弧形吊頂，輕輕勾勒出空間的層次與美感，更在燈光的映襯下，營造出一種溫馨而浪漫的氛圍。

　　腳下也同樣細節滿滿，客廳采用云朵灰無縫大理石地面，「簡一」瓷磚實現了近乎“隱形”的視覺效果，渾然一體的地面讓空間的整體感與和諧度躍升至新的高度。

　　臥室則采用魚骨斜拼工藝的木地板，魚骨斜拼展現了木材本身的自然紋理色澤，巧妙地為空間增添了豐富的層次感和難以言喻的優雅氣質。

　　主衛則采用的是世紀冰玉巖板墻面和進口大理石地面，一體化密縫磚鋪設極大地拓寬了視覺上的空間深度，讓空間既純粹又高級。

　　客衛采用了進口亞博白大理石地面以及簡潔大巖板墻面，細膩的花紋脈絡又為空間增添了幾分質感與層次。

　　裝標方面，幾乎是同總價段頂配的存在。

　　廚房：冰箱(兩臺)、洗碗機均為美諾，油煙機，灶具則選用了博世的觸摸屏系列。

　　主衛：龍頭采樣頂級品牌當代，配備AXNET智能馬桶;

　　客衛同樣國際一線品牌衛浴：唯寶臺盆，漢斯格雅恒溫花灑，主衛同品牌智能馬桶......可以說居住在這里，過的是豪宅無異的生活。

　　03

　　生活氛圍

　　誰能敵過西岸

　　9月26日，萬眾矚目的全球濱水文旅商業地標——Gate M西岸夢中心在濱江之畔啟幕!

　　該項目匯聚了全球頂尖的建筑設計與景觀規劃團隊的心血，以驚人的16.2萬平方米總建筑面積，傲然矗立于西岸濱江的核心地帶，獨攬C位風采。

　　一處處城市更新的推進，讓徐匯濱江擁有了無可比擬的生命力與感染力。

　　徐匯濱江蜿蜒伸展的濱江長廊之上，西岸大劇院、西岸穹頂藝術中心、龍美術館、余德耀美術館等錯落有致地鑲嵌其間，以無形的紐帶緊密相連，共同編織成一條流光溢彩的藝術長廊。

　　這條長廊，不僅是城市文化脈絡的生動展現，更是精神世界的豐饒綠洲，每一次駐足、每一次凝視，都能激發內心深處對美的追求與向往。

　　西岸，早已是都市人的精神烏托邦，是魔都熱點話題與前沿生活方式的匯聚地。

　　同是，它又是擁有強大產業的澎湃之地，支撐其在濱江板塊的廝殺中突出重圍、嶄露頭角。

　　徐匯濱江，作為城市心臟地帶的中央活動區（CAZ），其輝煌版圖由“一港一谷一城一場一灣一心”六大氣勢恢宏、規模達百萬方級別的產業組團共同構筑，以人工智能、生命健康、文化創意及科技金融為主導產業，立于上海城市發展的前沿地帶!

　　中海領邸·玖章更是被西岸三大百萬方產業西岸數智中心、西岸數字谷、西岸傳媒港緊密合圍。

　　阿里巴巴、騰訊、網易、麥當勞、央視長三角總部、湘芒果等知名企業紛紛扎根西岸設立區域總部，它們以創新為動力，以文化為靈魂，推動著徐匯濱江成為了城市發展的新亮點和經濟增長的新引擎。

　　更重要的是，中海領邸·玖章不是一個單純的住宅項目，而是中海地產和西岸集團聯合開發建設的西岸數智中心的一部分!

　　而西岸數智中心著力打造世界級人工智能產業集聚標桿，即將成為徐匯濱江下一個強勢增長極!

　　結合最近刷屏的新消息，規模225億元的上海最大人工智能母基金正式落地徐匯，根據政府引導基金平均4.5倍的放大效應來看，未來將帶動千億級產業資金的投入。

　　這里的未來更將無可限量！

　　令人振奮的產業加碼、錯過再無的千萬級總價、不可多得的豪宅打造.......中海領邸·玖章的每個關鍵詞都對應著稀缺、對應著錯過再無！

　　手握千萬預算搶占徐匯濱江，中海領邸·玖章是你最后的機會！

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