Blue Coast II今日首輪發售256伙 大批準買家輪候揀樓 人龍排至港鐵站外

　　長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II共收約8000票，超額認購逾30倍，今日發售價單256伙，吸引大批準買家出席揀樓。

　　就位于紅磡展銷廳現場所見，早于開售前已有大批準買家到達展銷廳現場輪候登記，更吸引大批準買家及代理出席揀樓，人龍絡繹不絕，可謂迫爆紅磡置富都會售樓處，龍尾一直延伸至港鐵紅磡站外，現場秩序井然，氣氛熱鬧。

　　長實執行董事趙國雄表示，現為A1組客人揀樓時段，項目首一小時已套現超過10億元，當中第一位買家為內地大手客，斥資約7800萬元連購4伙。

　　長實趙國雄：對于后市有信心

　　趙國雄表示，項目今日開售過程流暢，相信下一批單位售價會有所提升，希望可以蝕少啲，另亦提到新一份《施政報告》，政府放寬按揭等措施，可有助推動樓市及經濟發展。

　　趙國雄續指，集團亦積極為旗下項目進行宣傳，為項目提供多款付款方法，以及具吸引力的售價，希望可吸引買家入市，并強調集團一直積極參與本港樓市發展，對于后市有信心。

　　長實營業部首席經理郭子威透露，項目今日出席買家中，內地客比例約4成，本地客占約6成比例較之前有所增長，反映《施政報告》公布后整體市場氣氛有所好轉。

　　長實營業部助理首席經理楊桂玲補充，今日部分準買家甚至早于項目開售前，于上午9時起已抵達售樓廠外排隊，故對銷情具信心。

　　據銷售安排顯示，項目今日將分組F、A1、A2及B組進行銷售，F組可購3至8伙，當中最少3伙為三房，A1組須購2至4伙，最少一伙為三房戶，A2組須購1至2伙三房戶，大手組別最多可出售153伙，B組買家則可購任何1至2伙。

　　首輪推售單位全位于第5座單位，涵蓋151伙2房戶及105伙3房戶，面積介乎474至802方呎。 以最高折扣14%計算，單位折實售價由921.4萬至1891.2萬元，折實呎價介乎18998元至24458元，折實平均呎價21761元。

　　最平單位為5座7樓G室，面積485方呎，2房間隔，折實售價921.4萬元，折實呎價18998元：售價最高單位為第5座36樓B室，面積781方呎，3房1套間隔，折實售價1891.2萬元，折實呎價24215元。

　　中原陳永杰：料可一Q清枱

　　中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，減息、政府樓市「組合拳」、股票市場造好，利好消息集中十月，而今日推售的兩盤均擁鐵路概念，料可雙贏，雙雙「一Q清枱」! 該盤買家以用家為主，占約7成。 現時息口下跌，租金回報向升，有市民轉為買樓收租，出席投資者比例增加至3成。 現時為大手客時段，該行最大手客戶欲購入5伙兩房至三房，涉資近8000萬元。

　　美聯布少明：大手客擬斥逾6000萬購5伙

　　美聯住宅部行政總裁布少明表示，受惠減息及施政等利好消息帶動，故吸引不少客人垂青，該行客戶中約6成為港島區客戶，而九龍及新界區客則占約4成。 故用家外，亦吸引大批投資客垂青，并占該行客戶約5成水平，另外，內地客戶占比則約有4成。 故該行亦不乏大手客有意入市，并擬斥資逾6000萬元購5伙，包括2間三房及3間兩房。