佛山新城尚東柏悅匯引領豪宅市場新風潮：最高超2251萬/套 商業大平層嶄露頭角

　　在當前的房地產市場中，新城的尚東柏悅17日，該項目的現售證正式出爐，涵蓋了316-405平方米的商業大平層產品，備案價高達近6萬元每平方米。這一消息不僅吸引了買家和投資者的目光，也再次印證了佛山主城區千萬級豪宅的強勁需求。

　　尚東柏悅匯項目概況

　　尚東集團在佛山首次推出的尚東柏悅匯，共計171套房源(包括3家商鋪)，總面積達到59954.69備案單價范圍在3.1-5.9萬元每平方米之間，其中備案價最高的5001房，售價達1896萬元，折合單價為59917元每平方米。

　　不同戶型的價格結構

　　316平方米戶型：共有78套，備案價區間為3.6-5.9萬元每平方米，總價從983萬元起。

　　390平方米戶型：共84套，備案價區間為3.1-5.7萬元每平方米，總價從1207萬元起，頂層單元價格更是超過2251萬元。

　　值得注意的是，項目整體樓層涵蓋38、39、42層，提供了多樣化的戶型設計，以滿足不同購房者的需求。同時，每層配有獨立電梯入戶的設計，增加了居住的私密性與便利性。

　　優越的地理位置

　　尚東柏悅匯坐落于佛山新城東平河旁，距離廣佛地鐵新城東站約500米，周邊擁有諸如宗德服務中心和國際體育文化演藝中心等地標性設施。這種優越的地理位置，提升了項目的整體價值和吸引力。

　　車位及附屬設施

　　項目內設有323個地下車位，其中包含148個充電樁車位，充分考慮到了現代生活的需求。普通車位的價格在30-80萬元之間，而子母車位的售價則在50萬至80萬元不等，平均售價為68萬元。

　　市場預期與信號解析

　　隨著商業大平層產品數量的逐步增加，我們可以看到高端市場的轉變和進化。一方面，這些新產品的推出為潛在買家提供了更多選擇;另一方面，開發商對市場前景的樂觀態度也反映了這一領域的巨大潛力。

　　佛山千萬豪宅的市場表現

　　盡管今年佛山千萬級豪宅的成交量出現了一定的下降，但整體成交單價卻依然保持在近6年來的第二高水平。目前，佛山的千萬豪宅成交主要集中在桂城、大瀝以及石灣等板塊。其中，招商華璽、建發燈湖縵云、鵬瑞皓玥灣等項目都受到了市場的熱烈追捧。

　　特別是在招商華璽的項目中，僅用不到一年時間便進入了清盤狀態，顯示出市場對高端住宅的強烈需求。根據數據顯示，招商華璽也曾有一套超6000萬的頂復單位在9月份網簽，折合單價超9萬元每平方米，成為了今年佛山豪宅市場的新紀錄。

　　總結與展望

　　綜上所述，尚東柏悅匯的成功推出不僅僅是一個新的豪宅項目，更是佛山房地產市場向高端化發展的重要標志。接下來，包括鵬瑞·三龍灣1號和保利秀臺天珺等多個豪華項目亦將陸續推出商業大平層產品，市場預期十分樂觀。

　　面對豪宅市場的持續升溫，不論是住宅還是商業產品，高端買家的關注點都已逐漸從價格轉向產品本身的品質與設計。對此，您如何看待未來的商業大平層市場走向?歡迎在評論區留言討論。