馬鞍山薈朗連環(huán)蝕開放式放盤一年先賣出持貨四年勁貶3成

2024-11-22 14:17來源：新房網

　　半新盤蝕讓持續(xù)。馬鞍山薈朗再錄一宗大幅蝕讓個案，一伙開放式間隔最新以297.3萬元沽出，呎價12983元。原業(yè)主于四年前買入，賬面虧蝕125.7萬元離場，大幅貶值約3成。

　　世紀21分行經理張翠珊表示，該單位為薈朗1座中層B01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，座向西面望開揚景。原業(yè)主于去年12月放盤，當時叫價360萬元，直至近日才獲買家洽購。最終經議價后以297.3萬元成交，累減約62.7萬元或逾17.4%，折合呎價12983元。

　　持貨4年大幅貶值3成

　　資料顯示，屋苑于本月至少錄得4宗二手成交，均為蝕讓離場，蝕幅介乎5%至31%。

　　原業(yè)主于2020年8月以423萬元購入單位，持貨4年轉售，賬面損失125.7萬元，單位期內貶值約29.7%。

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