前海核心又一新盤來了！戶型曝光，預計12月開盤！

　　前海媽灣迎來了又一個新項目疑是將在12月份正式開盤，目前正在進行專屬看房報名。這篇文章將詳細介紹灣啟紫荊府的各項配置、戶型以及周邊配套等信息，幫助您了解這一令人期待的新盤。

　　項目基本信息

　　灣啟紫荊府(招商領璽四期)將推出一棟一單元和一棟二單元，包含約320套住宅，提供96、111、121、122、142平米的三到四房戶型選擇。項目已經開始進行誠意登記，并且推出了開放5萬和10萬的購房優惠。樣板房已經開放，未來幾個月內就會迎來正式的開盤。

　　價格區間

　　對于購房者們來說，關心的價格信息已經曝光。預計各類戶型的價格如下：

　　96平米三房兩衛：約900—950萬

　　108—111平米三房兩衛：約1000—1100萬

　　121/122平米四房兩衛：約1100—1250萬

　　142平米四房三衛：約1400—1500萬

　　項目規劃與規模

　　灣啟紫荊府項目整體占地面積約2.9平方公里，規劃包括7大單元板塊，是集辦公、居住、商業、酒店、文化娛樂于一體的綜合性區域，建筑面積超過500萬平方米。該項目自4月份起由深圳住建局備案，為媽灣15單元02街坊的首開區。

　　功能規劃

　　在原有商業設施用地基礎上，規劃經過調整后新增了住宅及教育用地等功能指標，使得灣啟紫荊府不再是單一用途的項目，而是向多元化轉型。在這里，將能夠滿足居民在居住、辦公及日常生活上的各種需求。

　　具體來說，新規劃的02街坊將涵蓋：

　　36班九年制學校

　　18班幼兒園

　　門診部

　　公園綠地等公共設施

　　地理位置優越

　　灣啟紫荊府項目位于前海媽灣板塊，周圍交通便利，西臨媽灣二路，北接聽海大道，東側連接前灣水廊道及河岸公園。項目占地約1.5萬平方米，共規劃3棟住宅樓和1棟幼兒園，總戶數達到485戶，為家庭提供了良好的居住選擇。

　　戶型設計與特色

　　該項目主打的戶型設計極具吸引力，其中包括：

　　96㎡稀缺三房

　　111㎡ 3+1房

　　122㎡ 四房

　　142㎡ 四房

　　每個戶型都特別設計了寬敞的大客廳、景觀陽臺及飄窗，最大化利用空間并提供山、海、河的多重美景資源。同時，項目也計劃采用高品質的精裝修交付。

　　先進的建筑設計

　　灣啟紫荊府在建筑設計上遵循了現代化標準，每戶均配備大陽臺，采用分戶式電梯設計以及獨立電梯大廳，提升了居住的舒適度與私密性。

　　周邊配套設施

　　灣啟紫荊府不僅僅是個居所，它周邊的成熟配套設施同樣重要，形成了一個便捷的生活圈。

　　交通便利性

　　該項目距離地鐵5號線媽灣站僅約550米。通過兩站地鐵可快速抵達鐵路公園站，實現與15號線環灣線的換乘。未來規劃中，還有21號前龍線和28號沿海線的建設，將進一步增強區域的交通網絡。

　　豐富的商業配套

　　在商業配套方面，灣啟紫荊府附近正在建設自貿時代中心商業，此外，10分鐘車程內還可到達印里商業街、山姆會員店、萬象前海及前海卓越INTOWN等大型購物中心，為居民的日常生活提供了極大的便利。

　　教育資源優質

　　項目周邊的教育資源同樣值得關注，除了項目內部規劃的18班幼兒園及九年一貫制學校外，附近還有深圳荔灣小學及深大附中，毫無疑問將為孩子們提供良好的教育環境。此外，步行10分鐘內即可到達前海哈羅國際學校、深圳前海國王國際學校及薈同學校等國際教育機構，切實滿足家長們對教育的追求。

　　更為引人注目的是，中歐國際工商學院作為全球一流商學院的組成部分，也位于該區域，是中國唯一一所以中央及地方政府聯合創建的商學院。

　　前海媽灣的灣啟紫荊府以其優越的地理位置、豐富的配套設施以及多樣的戶型選擇，成為深圳房地產市場中的又一亮點。無論是從投資角度還是自住需求來看，這里都是一個值得關注的選擇。未來，隨著區域的不斷發展和完善，灣啟紫荊府必將成為高端宜居生活的最佳代表。現在正是您把握機會，申請看房的最佳時機!