藍(lán)灣半島三房1190萬(wàn)沽呢個(gè)特點(diǎn)放盤(pán)3日獲承接業(yè)主5年蝕四球走

2024-11-25 14:22來(lái)源：新房網(wǎng)

　　市場(chǎng)氣氛回暖，部分單位快速獲承接。小西灣藍(lán)灣半島三房戶(hù)以1190萬(wàn)元沽出，呎價(jià)14673元。據(jù)代理表示，由于單位上方樓層為隔火層故可避免噪音問(wèn)題，所以放盤(pán)僅3日獲承接。原業(yè)主于5年前買(mǎi)入，賬面蝕讓410萬(wàn)元離場(chǎng)，單位貶值26%。

　　藍(lán)灣半島三房套1190萬(wàn)沽

　　世紀(jì)21分行執(zhí)行董事招潔冰表示，該單位為藍(lán)灣半島8座高層C室，實(shí)用面積為811平方呎，屬三房套間隔連工人房，眺望將軍澳及清水灣全海景。原業(yè)主最初叫價(jià)1298萬(wàn)元放售，放盤(pán)3日后就獲新買(mǎi)家洽購(gòu)。

　　新買(mǎi)家因青睞單位擁遼闊海景，睇樓后即一見(jiàn)傾心出價(jià)。在經(jīng)過(guò)2小時(shí)議價(jià)還價(jià)后，最終減至1190萬(wàn)元成交，累減108萬(wàn)元，折合呎價(jià)14673元。

　　單位上方為隔火層、格外寧?kù)o

　　代理指，單位除了景觀開(kāi)揚(yáng)外，另一特點(diǎn)為上方樓層為隔火層，因此格外寧?kù)o，可避免出現(xiàn)噪音問(wèn)題，屬優(yōu)質(zhì)單位。

　　至于，原業(yè)主于2019年6月以1600萬(wàn)元購(gòu)入單位，持貨5年轉(zhuǎn)手，帳面損失410萬(wàn)元，期間大幅貶值26%。

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