“高新北”純小高盤(pán)金輝望云峯尚價(jià)格公示！?建面約185㎡起

　　原標(biāo)題：首付約20萬(wàn)起，“高新北”純小高盤(pán)金輝望云峯尚價(jià)格公示!

　　隨著今天純新盤(pán)金輝望云峯尚的備案價(jià)公示，讓想要在“泛高新”城西區(qū)域置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，終于等到了一個(gè)難得的機(jī)會(huì)。

　　而之所以說(shuō)難得：

　　一方面，這是城西區(qū)域久違的純新盤(pán)，另一方面，更是整個(gè)三環(huán)主城區(qū)都極為罕見(jiàn)的純小高社區(qū)。

　　要知道，三環(huán)內(nèi)上一個(gè)入市的純小高社區(qū)，還是位于絲路軟件城建面約185㎡起、均價(jià)2.6萬(wàn)元/㎡的終極改善盤(pán)保利天瓚。

　　項(xiàng)目實(shí)探

　　對(duì)于跟多被高新區(qū)“2.5—3.0萬(wàn)元/㎡”房?jī)r(jià)“勸退”的購(gòu)房者，主要的選擇方向就是高新“南”西部大道和高新“北”的城西區(qū)域。

　　西部大道的優(yōu)勢(shì)在于可選的樓盤(pán)比較多，但大多數(shù)項(xiàng)目卻屬于三環(huán)外的長(zhǎng)安區(qū)，所以學(xué)籍暫時(shí)還無(wú)法與城六區(qū)互通，且短期內(nèi)沒(méi)有地鐵規(guī)劃。

　　而屬于三環(huán)內(nèi)主城區(qū)的城西區(qū)域，雖然沒(méi)有學(xué)籍困擾，且生活配套醇熟，但可選的品牌房企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)卻又太少。

　　這兩年整個(gè)城西可選的品牌樓盤(pán)，只有位于制藥廠的華發(fā)·利君|都薈城央這一個(gè)項(xiàng)目。

　　直到今年6月，隨著金輝摘得蓮湖區(qū)棗園北路上1宗27畝的住宅用地，終于為城西帶來(lái)了新的置業(yè)機(jī)會(huì)。

　　所以自摘地后，這個(gè)項(xiàng)目也備受購(gòu)房者的關(guān)注，為了能夠給大家?guī)?lái)更多真實(shí)、客觀的點(diǎn)評(píng)，為此，前兩天我們也來(lái)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了一番實(shí)探，為大家?guī)?lái)最新動(dòng)態(tài)。

　　緊鄰地鐵棗園站

　　從實(shí)探來(lái)看，金輝望云峯尚周邊已經(jīng)擁有著非常醇熟的生活氛圍，從地鐵1號(hào)線棗園站出來(lái)，向北直行5分鐘左右即可達(dá)到金輝望云峯尚項(xiàng)目實(shí)地，乘坐軌道交通非常的便捷。

　　教育資源方面，東側(cè)一路之隔就擁有一所幼兒園，未來(lái)南側(cè)還會(huì)修建一所公辦幼兒園，200米范圍內(nèi)還擁有蓮湖區(qū)遠(yuǎn)東實(shí)驗(yàn)小區(qū)和九年制的蓮湖區(qū)第二學(xué)校， 幼兒園到初中，一站式12年都在家門(mén)口。

　　此外駕車(chē)10—15分鐘，即可抵達(dá)的三橋宜家、西咸萬(wàn)象城、冶金醫(yī)院等也提供了商業(yè)與醫(yī)療的配套。

　　相比于去同等價(jià)位的新區(qū)置業(yè)，金輝望云峯尚的優(yōu)勢(shì)在于，沒(méi)有等待的空窗期和兌現(xiàn)落空的風(fēng)險(xiǎn)，入住即可感受到醇熟的生活氣息。

　　建面約100—143㎡

　　在這宗27.984畝住宅用地上，金輝落地了專(zhuān)為城市年輕群體量身定制的全新產(chǎn)品系“望雲(yún)”系。

　　規(guī)劃了7棟2T2、2T4的17F低密小高產(chǎn)品，打造主城極為罕見(jiàn)地純小高低密社區(qū)，總戶(hù)數(shù)432戶(hù)，產(chǎn)品面積為建面約100㎡、116㎡、130㎡、143㎡的三室/四室。

　　純小高社區(qū)不僅居住舒適感要更高，同時(shí)保值性也強(qiáng)。

　　在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，金輝望云峯尚并沒(méi)選擇跟風(fēng)去打造帶露臺(tái)的第四代住宅，而是在經(jīng)過(guò)多輪調(diào)研和實(shí)驗(yàn)后， 選擇了可以封窗的雙聯(lián)式陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型，每款戶(hù)型均是全明通透、擁有南向大面寬的采光，將實(shí)用性與舒適性兼具。

　　其實(shí)對(duì)于早出晚歸打拼的年輕人而言，第三代住宅要比第四代住宅更實(shí)用，畢竟平時(shí)忙于工作周內(nèi)沒(méi)有時(shí)間打掃露臺(tái)，等到了周末想在家曬個(gè)太陽(yáng)放松一下，還得大費(fèi)周章的先去把露臺(tái)上的衛(wèi)生收拾一遍。

　　另外在立面、景觀以及會(huì)所等方面上可以看出在金輝望云峯尚項(xiàng)目上，金輝也花了很多的心思。

　　建筑立面審美呈現(xiàn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，并規(guī)劃有入園歸家會(huì)所、首層架空層泛會(huì)所以及兩軸一環(huán)兩庭七境的園林空間。

　　其中入園歸家會(huì)所也已經(jīng)有實(shí)景呈現(xiàn)，兌現(xiàn)的品質(zhì)絲毫不輸高新2.5萬(wàn)/㎡的高端盤(pán)。

　　入園歸家會(huì)所效果圖

　　入園歸家會(huì)所實(shí)景圖(拍攝于12月3日)

　　從公示的價(jià)格來(lái)看，首開(kāi)的5、7#樓，均價(jià)分別為1.67萬(wàn)元/㎡、1.64萬(wàn)元/㎡。

　　建面約100㎡的單套總價(jià)大約在160萬(wàn)這個(gè)級(jí)別，按照15%的首付比例，首付約20萬(wàn)出頭;建面約116㎡的單套總價(jià)大約在200萬(wàn)左右，按照15%的首付比例，首付款約30萬(wàn)上下;建面約130㎡的單套總價(jià)大約在230萬(wàn)這個(gè)級(jí)別，首付款約在34萬(wàn)左右。

　　而建面約143㎡此次首開(kāi)暫未推出。

　　從最新的施工進(jìn)展來(lái)看，7#樓本月就能主體封頂，5#樓主體也已經(jīng)施工過(guò)半。