深業頤樾府新推6#棟住宅：深圳樓市新亮點解析

　　在當前競爭激烈的房地產市場中，深業頤樾府以其卓越的地理位置和優質的配套資源，再次成為購房者關注的焦點。最新的6#棟已獲得預售許可證，給有意置業的家庭帶來了新的選擇。本文將對這一項目進行深入分析，幫助購房者更好地理解此項目的優勢與特點。

　　項目概況

　　新推房源信息

　　深業頤樾府此次加推的6#棟，共計劃推出246套住宅，備案均價約為7.2萬/㎡。戶型范圍涵蓋建筑面積約99-116㎡的3-4房，價格區間在636-784萬之間。此外，6#棟還包括6套位于頂樓的168㎡大戶型，總價在1248-1318萬之間。

　　值得注意的是，去年6月，深業頤樾府首次推出的2#棟和3#棟，以及今年6月推出的5#棟，其備案價格均保持在約7萬/㎡左右，顯示出整體價格的穩定性。

　　優惠政策

　　為了吸引更多買家，項目方面還推出了多重折扣政策：在備案價的基礎上，購房者可享受約93折的優惠。具體的折扣體系為：

　　現場折扣：98%

　　認購折扣：98%

　　開盤限時優惠：98%

　　簽約折扣：99%

　　經過這些折扣后的單價約為6.7萬/㎡，并提供精裝交付，預計在2025年9月交付使用。

　　主要戶型及價格

　　99㎡三房兩衛：總價相對較低，約591-725萬/套

　　116㎡四房兩衛：適合家庭居住，價格區間為704-847萬/套

　　項目位置與交通

　　區位優勢

　　深業頤樾府位于民塘路與上塘路交匯處，地理位置優越，便捷接駁福龍路、龍華人民路等城市主干道。周邊1公里范圍內擁有3條地鐵線及4個站點，如4號線上的上塘站和6號線上的上芬站，通行便捷，極大地方便了居民的出行需求。

　　紅山片區的潛力

　　深業頤樾府所在的紅山片區近年來迅速發展，被納入深圳的“都市核心區”內。其作為城市中軸中心，與福田、羅湖及西麗大學城相鄰，是深圳人民置業的熱門區域。隨著新建住宅不斷增加，整體居住環境逐漸改善，是投資置業的最佳選擇。

　　優質配套資源

　　商業設施

　　深業頤樾府周邊商業配套非常成熟，COCO Garden、天虹購物中心以及紅山6979等商業體應有盡有，能夠滿足居民的日常購物需求。此外，附近還有AT MALL上塘薈和華南地區首家COSTCO等大型商超，為居民提供豐富的消費選擇。

　　醫療服務

　　在醫療設施方面，項目附近有多家市屬醫院，包括即將運營的新華醫院和深圳第二兒童醫院，保障了居民的醫療需求。

　　教育資源

　　在教育方面，深業頤樾府的學區劃分符合多樣化需求，目前劃歸龍華實驗學校教育集團，涵蓋小學和初中部。這一優質學區為家庭提供了良好的教育環境，便于子女成長。

　　項目規劃與設計

　　建筑規劃

　　深業頤樾府的整體規劃面積達到19.5萬㎡，由7棟30-46層的住宅塔樓組成，其中包括4棟商品住宅和3棟租賃住房。項目規劃中還設有6班公辦幼兒園，進一步增強社區的居住氛圍。

　　外觀及環境

　　住宅塔樓的外立面采用現代感十足的深咖色鋁合金、米黃色真石漆及深灰色涂料，展示出輕奢與雅致相結合的獨特風格。而小區內的綠化和公共設施，如街鋪、公交首末站、老年人日間照料中心等，都為居民的日常生活提供了便利。

　　停車設施

　　整個項目配備了約1400個停車位，車位占比達到1:1，解決了居民的停車難題。

　　通過上述分析，不難看出，深業頤樾府不僅在地理位置、交通便利性、優質教育和商業配套等方面展現出色，更在戶型設計、價格以及社區配套設施上具有明顯優勢。作為深圳市場上最后一棟加推商品住宅，深業頤樾府以其綜合優勢，將成為購房者的熱門選擇。無論是自住還是投資，深業頤樾府都值得關注。