長城人壽斥資10.3億元收購北京新街高和精品寫字樓項目

　　最新市場消息傳來，長城人壽保險股份有限公司針對北京新街高和寫字樓項目的收購已經完成，總購置價為10.3億元。作為一家擁有國有背景的保險企業，長城人壽此次收購行動引起了業界的廣泛關注和熱議。

　　長城人壽此次收購的新街高和寫字樓坐落于北京市北二環繁華的商業區，享有優越的地理位置和便利的交通條件，周邊配套設施完備。該項目總建筑面積約為2.8萬平方米，涵蓋了商業和寫字樓功能。

　　原名為“北京星街坊購物中心”的項目，曾隸屬于新加坡星獅地產旗下。2015年1月，高和資本收購了該項目，并將其更名為“新街高和”大廈。經過改造升級，該項目煥發新生，成為了區域內的精品寫字樓。這座當代風格的寫字樓不僅提供高品質的辦公環境，還配備了先進的設施設備和智能化的管理系統，為入駐企業提供了一流的工作體驗。

　　長城人壽相關負責人透露，公司購入的北京新街高和大廈在未來將進行改造裝修，主體將作為公司的總部職場，以滿足其辦公和展業需求。這意味著長城人壽即將擁有自己的獨立辦公樓。

　　長城人壽是一家覆蓋全國的人壽保險公司，同時也是北京市首家本土壽險企業，是北京市西城區國資委的重要子公司。該公司由北京金融街投資(集團)有限公司于2005年發起成立，目前共有21家股東，注冊資本金達62.19億元，擁有14家分公司和4家控股子公司。

　　近年來，長城人壽積極貫徹執行“四五”戰略規劃，著力于實現價值增長，走向高質量發展之路，旨在成為中國領先的“家庭保險服務商”，連續五年榮登“中國服務業企業500強”榜單。

　　長城人壽相關負責人表示，此次公司收購北京新街高和項目既具有戰略投資又具備財務投資的雙重屬性。除了作為公司總部辦公場所之外，該寫字樓的部分物業將被租賃出去運營，吸引優質企業和機構入駐。這將為公司帶來相對穩定的租金收入，增加投資回報率，提升公司整體盈利水平。

　　根據公開信息顯示，2023年北京大宗交易市場全年總成交額達到576億元，同比增長了89.1%;成交宗數為59宗，同比增長了68.6%，創下了北京大宗交易市場的新紀錄。其中，九成的成交標的為寫字樓物業，這一板塊成為市場上最為活躍的交易品種，凸顯了此類資產的市場價值。多家保險企業投資于不動產項目，其投資偏好主要集中在商業寫字樓、產業園區和自用辦公樓等實體項目上。

　　近年來，長城人壽一直密切關注市場動態和行業趨勢，根據環境、社會和治理風險的評估，積極開展了不動產、私募股權基金、長期股權投資、公募REITs等多種投資活動。其投資項目涉及“碳達峰”與“碳中和”、新能源、半導體、先進制造等多個領域。

　　與此同時，長城人壽積極探索醫療、養老、健康管理等領域的投資機會，與地方政府和行業領先企業展開合作，致力于服務社會人口老齡化和綠色產業升級，支持“粵港澳大灣區”、“長江經濟帶”和“一帶一路”建設。

　　長城人壽積極參與債權投資，所投項目包括高速公路建設、地鐵建設、棚戶區改造、保障性租賃住房等領域。這些債權投資計劃都具備長期、穩定的收益特點。長城人壽堅持緊跟國家政策導向，致力于服務實體經濟建設，踐行著價值投資的理念。這些舉措不僅為公司帶來了顯著的投資收益，也有助于推動公司高質量發展戰略的穩步實施。