上海北楊人工智能創新中心首期預計6月竣工 5棟總部辦公樓率先亮相

　　在全國首個大型創新生態社區“模速空間”之后，上海徐匯區即將引入全新的產業地標級項目【北楊人工智能創新中心】。

　　2016年，徐匯區南部的華涇鎮進行了北楊地塊的規劃，一些曾經的工業廠房和城中村被新的產業用地所取代，這一舉措被視為城市發展的重要里程碑。一年后，西岸舉辦了首屆人工智能峰會，徐匯隨之推出了人工智能產業“雙T”載體計劃，其中包括西岸智塔(AI Tower)和北楊人工智能小鎮(AI Town)，從而為北楊地區的新定位奠定了基礎。

　　轉瞬間幾年過去，高樓已經拔地而起。北楊人工智能創新中心首期將于2024年6月竣工并交付使用，項目總建筑面積達114萬平方米。首先面世的將是華發路南側的五棟研發型總部辦公樓宇，將迎接人工智能企業和新型研發機構的入駐。

　　2026年至2027年之間，整個項目工程將達到全面竣工，形成一個集商業、辦公、住宅、教育、生態綠地和濱河景觀廊道于一體的全新產業新市鎮。

　　今年漕河涇開發區迎來了成立40周年的重要里程碑。北楊人工智能創新中心的落成，標志著徐匯區與臨港集團合作打造的旗艦項目取得了重要進展。這將成為漕河涇開發區轉型升級的典范，同時也為上海加速發展新的生產力和開辟產業新路徑提供了強大動力和智力支持。

　　華涇鎮位于徐匯的西南門戶，正在全力打造成為科創重鎮、生態新城和品質新城。與40年前先有園區后有交通配套的漕河涇開發區徐匯本部相比，北楊人工智能創新中心位于華涇，其規劃早在初期就考慮融入了兩縱兩橫的軌交網絡。該項目坐落于軌交15號線朱梅路附近，毗鄰正在建設中的機場聯絡線、軌交19號線和23號線，具備了超級樞紐的生態TOD屬性。

　　據了解，北楊項目劃分為10個地塊，包含地鐵上蓋寫字樓、高層總部辦公樓、庭院式獨棟辦公樓、租賃住宅以及逸夫小學等多種建設項目。

　　其中，B地塊位于華發路南側，即將竣工并交付使用。主要建設內容為高層總部辦公樓，單體建筑面積介于7000至3萬平方米之間。已有國家級新型研發機構確認入駐，預計將于今年秋季揭開面紗。

　　北楊項目在初期立項時就明確了“創建產城深度融合的新典范”為目標。在實際規劃和建設中，與人相關的各項因素都被優先考慮和安排。

　　據相關負責人介紹，北楊作為該區新興的產業平臺，緊跟著徐匯區未來產業的前瞻布局，特別針對人工智能和互聯網企業的需求，在建筑功能和硬件設施等方面進行了調整。舉例來說，部分樓宇的樓板承重和供電量標準會適當提升，以滿足企業機房布局的需求;此外，面積在3000至5000平方米之間的花園式獨棟辦公樓，可滿足中小型企業總部辦公的需求。