巫家壩的寫(xiě)字樓、公寓、商鋪等商辦類(lèi)產(chǎn)品不少,各項(xiàng)目的去化壓力都很大,優(yōu)惠促銷(xiāo)等常規(guī)的銷(xiāo)售手段屢見(jiàn)不鮮,最近,西派國(guó)樾出了新招——大批商辦產(chǎn)品上了阿里拍賣(mài)平臺(tái)。
6月初開(kāi)始,云南中鐵建地產(chǎn)官微接連發(fā)布了多項(xiàng)資產(chǎn)拍賣(mài)公告,拍賣(mài)資產(chǎn)涉及西派國(guó)樾的公寓、商鋪以及西派國(guó)際中心寫(xiě)字樓。
西派國(guó)樾景苑精裝公寓
首先是西派國(guó)樾景苑4棟70套精裝現(xiàn)房公寓,戶型為約101平米和132平米,單價(jià)約6700—7200元/平米,總面積8800.57平米。
西派國(guó)際中心寫(xiě)字樓為準(zhǔn)現(xiàn)房
其次是西派國(guó)際中心寫(xiě)字樓59套,套型面積146—452平米,分布于低區(qū)(4—11層)和中區(qū)(13—23層),單價(jià)約在6800—7500元之間,總面積14288.4平米。
西派國(guó)樾景苑商鋪已是現(xiàn)房
另外還推出了西派國(guó)樾景苑4棟6套臨街商鋪,面積共309.05平米,單價(jià)最低的僅為4630元/平米,最高為7464元/平米。
在阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)上查詢到,西派國(guó)樾這批商辦資產(chǎn)拍賣(mài)已結(jié)束,成交情況不算理想,僅以底價(jià)成交了一套452平米的寫(xiě)字樓,成交價(jià)約311萬(wàn)元。
據(jù)了解,此次通過(guò)阿里拍賣(mài)出售商辦資產(chǎn)是中鐵建西南公司的統(tǒng)一安排,除了昆明項(xiàng)目外,成都西派城也有一些商鋪拿出來(lái)拍賣(mài),據(jù)工作人員介紹,拍賣(mài)起價(jià)已經(jīng)是這些資產(chǎn)的底價(jià),雖然拍賣(mài)平臺(tái)上只成交了一套寫(xiě)字樓,但買(mǎi)房子畢竟不同于其他商品,意向買(mǎi)家肯定是要先到實(shí)地看房才可能成交。
云南房網(wǎng)注意到,其實(shí)西派國(guó)樾2019年開(kāi)始就嘗試在阿里拍賣(mài)平臺(tái)上通過(guò)拍賣(mài)方式賣(mài)房了,只不過(guò)這次的量更大,而且全部是價(jià)格較低的商辦類(lèi)資產(chǎn),這應(yīng)該是中鐵建在銷(xiāo)售去化方面做出的新嘗試,雖然只賣(mài)出一套寫(xiě)字樓,但至少見(jiàn)到效果了。
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