東莞厚街萬達廣場轉讓易主 陽光保險集團接盤

　　厚街萬達廣場易主了！

　　日前，據企查查信息顯示，東莞厚街萬達廣場的持有企業東莞厚街萬達廣場投資有限公司發生重大股權變化，大股東從“大連萬達商業管理集團股份有限公司”變更為“蘇州聯商陸號商業管理有限公司”，同時主要成員也同步變更，吳華、侯鴻軍退出，變更為牟舟、張燕、徐冉。其中法定代表人變更為牟舟。

　　據了解，蘇州聯商陸號商業管理有限公司的實控者為陽光保險集團。

　　從2023年以來，多座萬達廣場被接連出售，北京萬達廣場、合肥萬達廣場、上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場、江門臺山萬達廣場，以及近期的宜春萬達廣場和煙臺芝罘萬達廣場。

　　據樂居財經報道，從2021年7月2日至8月30日，珠海萬贏（珠海萬贏企業管理有限公司）先后與部分境內外投資者簽訂股份轉讓協議，將持有的珠海萬達商管21.17%轉讓給投資者。

　　該股份轉讓設有回購條款，珠海萬達商管在2023年12月31日之前未能上市，大連萬達商管需回購投資者股份。而珠海萬達商管沒能在規定時限完成上市，股份回購也未完成。

　　去年12月，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議，前者將聯合其他投資者，在2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。

　　隨后的今年1月，大連新達盟成立，注冊資本約162.07億元，法定代表人為肖廣瑞，由大連萬達商管及旗下大連萬裕企業管理有限公司分別持股99.9938%和0.0062%，前者是后者的全資子公司。

　　2024年3月底，大連萬達商管與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等投資方正式簽約，資方聯合向大連新達盟投資約600億元。

　　協議落地，大連萬達商管對珠海萬達商管的持股比例從78.83%降至40%。這意味著，大連萬達商管仍是珠海萬達商管的單一大股東，卻失去了對珠海萬達商管的絕對控制權。

　　對于萬達商管與險資的交易，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜認為，萬達的這一系列資產出售動作是其應對當前市場環境和財務挑戰的策略之一。雖然萬達在短期內可能會面臨一些挑戰，但是從長遠來看，有助于萬達集團實現更加靈活和可持續的發展。“與險資等機構的合作，為萬達帶來了新的合作伙伴，這些合作可能會在未來給萬達帶來更多的業務機會和資金支持。”

　　目前，東莞已落地的萬達廣場共有四座，按開業時間分別為長安萬達廣場、東城萬達廣場、厚街萬達廣場以及虎門萬達廣場，其中厚街萬達于2015年11月6日開業，商業面積15.42萬平方米，主要建設主題公園、IMAX影院、大型商城、居住及配套商業等業態。