深水埗街坊1.6萬(wàn)租悅海軒中層兩房、呎租38元同類租金兩年升9%

2024-09-09 09:20來(lái)源：新房網(wǎng)

　　住宅租金持續(xù)上升。深水埗悅海軒有中層兩房新近以每月1.6萬(wàn)元租出，呎租38元，以呎租計(jì)，同類單位租金兩年上升近9%。

　　中原地產(chǎn)分行經(jīng)理劉燦恒表示，是次租賃成交為深水埗悅海軒中層C室，實(shí)用面積424平方呎，屬兩房間隔，單位座向西南方，望通州街公園。據(jù)知，原業(yè)主最初于8月31日以1.65萬(wàn)元叫價(jià)放租，經(jīng)雙方議價(jià)500元后以1.6萬(wàn)元租出，呎租38元。

　　至于，新租客屬區(qū)內(nèi)街坊，原本打算承租區(qū)內(nèi)另一個(gè)單位，但睇樓后感上址更合適，決定承租。

　　同類單位租金兩年上升近9%

　　參考同類租賃成交單位要追溯至2022年6月，當(dāng)時(shí)以1.5萬(wàn)元租出一伙實(shí)用面積相同的中層C室，以呎租計(jì)，同類單位租金兩年上升近9%。

　　據(jù)悉，上址業(yè)主于2014年8月以426萬(wàn)元買入物業(yè)，持貨10年，以是次租金計(jì)，單位租金回報(bào)4.5厘。

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