北京南四環(huán)新盤中建壹品花香壹號(hào)亮相 整體規(guī)劃542套洋房

　　勞動(dòng)節(jié)前，北京頒布了新的房地產(chǎn)政策，在現(xiàn)有的住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上做出了調(diào)整。這一調(diào)整允許已經(jīng)擁有了符合限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的住房的家庭，在北京五環(huán)外購(gòu)買一套住房(包括新建商品住房和二手住房)。這一政策的出臺(tái)使得房地產(chǎn)市場(chǎng)再次變得熱鬧起來。

　　五一假期期間，豐臺(tái)地區(qū)的中建壹品·花香壹號(hào)推出了樣板間開放活動(dòng)，吸引了大量有意購(gòu)房者前來參觀。今天我們重點(diǎn)來介紹一下這個(gè)項(xiàng)目。

　　中建壹品·花香壹號(hào)坐落于豐臺(tái)豐園路西側(cè)，距離東側(cè)五環(huán)路約300米，且毗鄰京良路。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，適合自駕出行。目前，京良路東段正在進(jìn)行拓寬工程，一旦完成，將成為城市的主要交通干道，實(shí)現(xiàn)雙向六車道的通行。

　　項(xiàng)目周邊的生活配套相當(dāng)完善。在商業(yè)方面，距離項(xiàng)目東側(cè)2公里處有薈聚、山姆會(huì)員店等大型商場(chǎng)，可一站式滿足各種生活需求。生態(tài)環(huán)境方面，附近有高新公園、狼垡城市森林公園等多個(gè)公園，適合日常散步和娛樂活動(dòng)。至于醫(yī)療資源，距離項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)就有廣安門中醫(yī)院南區(qū)、首都醫(yī)科大學(xué)附屬天壇醫(yī)院、北京大學(xué)第一醫(yī)院南院區(qū)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，方便居民就醫(yī)。

　　中建壹品·花香壹號(hào)小區(qū)的樓棟布局井然有序，共規(guī)劃了8棟樓，總計(jì)542套房源，房型為10-11層的電梯洋房，容積率為2.2。戶型面積介于89-140平方米之間，提供了三至四居的選擇。小區(qū)規(guī)模適中，樓棟分布合理，視野開闊，環(huán)境純凈清幽。在價(jià)格方面，銷售指導(dǎo)價(jià)為每平方米7.2萬元。

　　這個(gè)項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)相當(dāng)出色，得房率很高。今天我們選取了三個(gè)代表性的戶型進(jìn)行分析。

　　建面約89平米的邊戶戶型，特別要關(guān)注客廳部分。客廳呈270°轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì)，采光極佳，寬敞明亮，面寬達(dá)3.8米，這樣的寬度在此面積范圍內(nèi)十分出色;主臥套房設(shè)計(jì)，保障了私密性;廚房采用雙向推拉門設(shè)計(jì)，與餐廳相連，動(dòng)線合理;客衛(wèi)與北向臥室相鄰，衛(wèi)生間干濕分離。這種戶型設(shè)計(jì)合理，功能性三居室，非常適合剛需家庭。

　　建面約102平方米的三居室戶型，向南面朝三面，整個(gè)南向?qū)挾冗_(dá)到了10米，同樣采用了主臥套房設(shè)計(jì)，主衛(wèi)間是明亮的明衛(wèi)，避免了潮濕問題;廚房、餐廳、客廳一體化設(shè)計(jì)，動(dòng)線合理，通風(fēng)良好。客衛(wèi)位于入口右側(cè)，回家后方便使用洗手間。這種戶型非常適合新婚夫婦或者剛需家庭。

　　建面約140平方米改善型四居室戶型，整體朝南，南向?qū)挾冗_(dá)到了11.8米，空間更為寬敞，客廳旁邊的多功能室可以根據(jù)需要隨意變換功能。主臥采用了套房設(shè)計(jì)，而北側(cè)的兩個(gè)臥室各自配備了獨(dú)立的衛(wèi)生間，且都采用了干濕分離設(shè)計(jì)，有效避免了潮濕問題。這個(gè)戶型的各個(gè)空間尺寸更加寬敞，非常適合多口人家庭居住。

　　總體而言，中建壹品·花香壹號(hào)位于南四環(huán)外，交通便利，周邊生活配套完善。該項(xiàng)目的戶型跨度較大，適合正在尋找南城置業(yè)解決方案的剛需、改善型購(gòu)房者。