上海浦東永泰三里城二期認購在即 將推高層洋房及疊墅共計320套

　　5月15日消息，上海浦東三林純新盤【永泰三里城】二期即將啟動認購，推出320套房源，涵蓋建面約99-151㎡高層(三至四房)、建面約140㎡/177㎡/201㎡/241㎡洋房產品(四至六房)，另外還有底層復式洋房，地上建面134-251㎡、地下贈送56-143㎡。

　　據悉，永泰三里城二期五批次已過會，過會均價為8.2萬元/平方米，項目全新樣板間已經對外開放。

　　永泰三里城即浦東新區三林社區Z000701單元15-15B地塊，作為三林鎮金光村“城中村”改造項目的一部分。地塊四至范圍包括東至15-15A和15-15B地塊，西靠新橋港，南至永泰路，北臨三林塘，總體位置位于鑫筠明苑的東側。

　　2022年12月，浦東新區人民政府官網發布了該地塊的出讓結果。在經過嚴格的篩選后，上海香印城市建設投資發展有限公司以總價332,640萬元成功競得該地塊，樓板價為每平方米37,096元。

　　依據規劃方案披露，該項目計劃建設6棟6層多層住宅、6棟16至18層的高層住宅、1棟17層的保障房、1棟17層的自持租賃住房，以及一些社區配套用房。土地總面積為44835.6平方米，總建筑面積為89671.2平方米，容積率為2。

　　永泰三里城項目采用三星級綠色建筑標準進行設計，施工過程中采用近零能耗技術方案。項目的設計理念以人為本，旨在創造環保、健康的居住環境，引領城中村項目向低碳、綠色、高品質建設方向發展。

　　項目周邊環境獨特，被兩條水系環繞，加上采用了三星級綠色建筑設計，預計未來將為居民提供優質的居住體驗。

　　另外，項目南側毗鄰永泰路，規劃了2棟社區配套建筑，將用作社區食堂、恒溫泳池、健身房等設施，既為社區居民提供服務，又有效地隔絕了來自道路的噪音。

　　項目的外立面主要采用鋁板與真石漆相結合的設計。首層大堂與電梯轎廂設計注重品質感。首層的入戶大堂地面和墻面采用石材搭配金屬裝飾條，空間寬敞大氣，具有極強的質感。

　　高層戶型圖如下：

　　洋房戶型圖如下：

　　底復洋房戶型圖如下：