蘇州中信泰富玖閱全新洋房樓棟加推 約186㎡起步純粹圈層

　　近日，獅山荷瀾庭洋房爆出驚人成交價！在蘇州二手市場整體不景氣的情況下，一套152㎡頂樓洋房賣出了1106w的驚人價格！單價高達7.26w！

　　關鍵這還不是個例，在該盤過往成交中，單價賣到7w+的房源不在少數。

　　當我們回頭復盤這個小區(qū)，不難發(fā)現，高價成交的背后有這三大支撐邏輯：核心地段強學區(qū)、稀缺低密洋房以及高端圈層屬性。

　　對于買新房而言，認準這三條邏輯去找準沒錯，每一項都是高溢價的關鍵。但可惜的是，蘇州主城洋房供應極為稀缺，僅占個位數，尤其想在核心買洋房，總價更是動輒數千萬。那么，既想要核心學區(qū)好、又想要低密洋房圈層好，蘇州去哪找這樣的房子？別急！還真有一個樓盤能完美契合這幾大邏輯！我們先來看關鍵詞：

　　①、板塊核心唯一在售低密洋房大平層社區(qū)

　　②、洋房約186㎡起步的純粹圈層

　　③、一路之隔就是蘇州一梯隊華師大名校

　　④、顛覆級產品力加持，3000㎡會所已呈現ta就是吳中太湖新城洋房豪宅——中信泰富玖閱。

　　近期，項目21#樓約186㎡洋房產品應市加推，不出意外吸引了吳中、姑蘇乃至園區(qū)的大量高端購買力！整個案場都燃了！戰(zhàn)績狂飆！

　　在新政利好以及高品質實景加持下，“兄弟盤”中信泰富玖著同樣賣出了高流速！用銷售的話說幾乎每天都在簽單！樓市復蘇期，還有很多樓盤開盤僅賣個位數，反觀玖閱&玖著，兩盤單月銷售達2.6億！簡直就是吳中太新統(tǒng)治級的存在，放到全市也非常抗打！

　　但當你深入了解這兩個項目后，尤其中信泰富玖閱，就會明白，它的熱銷絕非偶然！

　　背靠實力房企，滿分案例在前，

　　這次產品更加顛覆，光配置就拉開幾個身位！

　　我先來看，站在它背后的中信泰富地產。萬億央企，30余年發(fā)展，始終貫徹“精”與“特”的發(fā)展理念，從上海出發(fā)，如今足跡遍布各大一線城市，憑借著上海陸家嘴濱江金融城、上海九廬等地標項目，在業(yè)界早已是名聲赫赫。

　　所以，當吳中太新+中信泰富操刀+旗下最高端“九系”，早已預示了中信泰富玖閱的天賦不凡。畢竟同板塊內，早已有了中信泰富玖著這個滿分先例！頂著吳中太新“頭號豪宅”稱號，用一場堪稱教科書級交付驚艷全蘇州，全網贊爆，用實力坐實豪宅功力！

　　中信泰富玖著業(yè)主好評珠玉在前，中信泰富玖閱作為“九系”高端人居迭代新篇章，自然也是奔著刷新蘇州豪宅想象力來的。

　　一點不夸張，產品力直接看齊北上廣深a級豪宅——

　　1、板塊密度最低！洋房高占比且全是186㎡+大平層！它就是當下市場最稀有的房子！

　　雖然蘇州容積率限制已放松，但洋房依舊是市場極為稀缺的存在，一句話總結就是：又貴又少。也難怪中信泰富玖閱一入市便迅速走紅，主力8層洋房，戶型約186㎡起步，居住的舒適性、圈層的純粹性都可想而知。值得一提的是，它還是板塊內唯一在售有洋房大平層的項目，賣一套少一套，更要提前占位，因為這樣的純粹的低密洋房，會越來越值錢。

　　不僅是業(yè)態(tài)，在品質人居的打造上，中信泰富玖閱同樣有著更高維度的引領作用，為市場帶來了前未見的驚喜！

　　2、不計成本！打造約3000㎡吳中太新最大、最奢華的實景會所！這樣的圈層很難復刻！

　　會所是這2年蘇州樓市的主旋律之一，中信泰富玖閱延續(xù)并升級了這一配置，創(chuàng)造性打造了吳中太新迄今為止體量最大、規(guī)格最高的全齡式豪宅會所！

　　更難得的是，約3000㎡豪華會所全部實景呈現，將其顛覆級產品力+美學功力展現的淋漓盡致——

　　①、蘇州難得一見的標準尺寸室內籃球館

　　是的你沒聽錯！中信泰富玖閱將一座面積約750㎡、挑高約9米的標準尺寸室內籃球場搬進了會所。場地全實木地板鋪設，還貼心安排上了觀眾席，蘇州市面上獨一家，光看照片就足夠震撼！

　　②、蘇州首個旋轉中信書吧，涵蓋7大種類，藏書數千本！

　　整個書吧體量達2層、藏書數千本，且全是中信出版社的精品書籍，供未來業(yè)主免費閱讀，“含金量”不言而喻。

　　造型上更是可媲美誠品書店，雙層雙動線設計，四周全透明玻璃幕墻、中間旋轉式樓梯向上延伸，未來足以成為整個社區(qū)的精神領地。

　　還有更驚艷的。

　　③、約300㎡私宴廳，蘇州市面最大，可容納16人就餐！

　　中信泰富玖閱的這款私宴廳，值得大書特書！首先面積上，足足約300㎡！市面上規(guī)格之最！妥妥五星級標準，用來宴請、會客面子滿滿！

　　其次功能上，每個場景都有相對獨立的區(qū)域，以宴席區(qū)為例，吧臺、廚房、容納16人的大圓桌等一應俱全，且獨立成室，富人們追求的儀式感、私密性都有了！

　　這還不是全部，就餐完畢還能去會客休憩區(qū)聊聊天、茶室喝喝茶，或是棋牌室消磨時光，對于那些經常需要洽談生意的業(yè)主，在如此有格調的場所下招待，必定事半功倍~

　　④、全齡段健身配置也沒落下！健身房、恒溫游泳池都是頂配，太懂富人心思！

　　健身房全部采購擁有“全球頂級高端健身器械”之稱的美國必確品牌，一臺跑步機市場價值就高達5位數。

　　還有五星級酒店標準打造的恒溫泳池，頂部金屬格柵裝飾，兩側大幅落地窗引景入室，可以隨心開啟一場暢游，釋放與舒緩身心。

　　更衣室內除了常規(guī)收納外，還配備了獨立的淋浴區(qū)，非常貼心。

　　會所內還設置了智慧學堂、娛樂休閑等多重頤養(yǎng)空間，為老年人創(chuàng)造生活氛圍和鄰里交往樂趣，做到老有所樂、老有所享，真正全齡段配置！

　　下面別眨眼，更卷的來了！

　　3、公區(qū)也超配，五星級門頭、三精裝大堂、星空頂地庫…高端因素拉滿！極致歸家禮遇！

　　說到中信泰富玖閱的門頭，我覺得不需要太多描述，直接看圖更震撼！汲取五星級安縵酒店設計靈感，尋遍多地而得的兩株價值近百萬的油松立于門前，連通景墻約百米的奢闊門頭，還有同款酒店式環(huán)島落客…最大程度還原了奢貴歸家場景。

　　而隨處可見的名貴奢石，如整面Dior米黃石材、最高約8.8米的范思哲黑石材景墻，福鼎黑整石打造禮儀臺階…作為藝術注腳，更加彰顯了玖閱與眾不同的氣質。

　　步入公區(qū)大堂，才發(fā)現原來前面還都是預熱，真正的高潮從這開始。電梯廳&電梯全部豪華精裝，分明就是高端酒店才有的設計手法，將歸家尊崇感延伸至入戶最后一刻。

　　如果說地上公區(qū)是調性的展示，那么中信泰富玖閱的地下大堂則是豪宅場域感的完美體現。譬如地庫車馬廳，借鑒勞斯萊斯星空頂的設計理念，大面積香檳鋁板和星光頂融合，呈現出奢華的星空頂效果。

　　車道上方采用定制級鋁制格柵吊頂，配感應式燈帶，可隨車子移動而變化，歸家儀式感在玖著之上又有了質的飛躍。

　　更讓人想不到的是，中信泰富玖閱竟將洗車房引入地庫，全系一流設備，現在去看房還可享免費洗車服務~

　　以小見大，愿意在不算顯性的地庫花精力、坳造型，足見中信泰富的產品情懷。

　　落到室內居住體驗，中信泰富玖閱的表現更亮眼——

　　洋房已賣爆！2*9米大陽臺、朝南雙套房、

　　得房率約94%…裝標更是逆天！

　　中信泰富玖閱的洋房足夠純粹，只有建面約186㎡和265㎡2個戶型。今天，我們重點來看約186㎡4房3衛(wèi)戶型，也是項目賣得最火的戶型之一。我對它的憑借是：一套可以滿足所有改善需求的360°完美戶型！

　　論儀式感，獨立專梯入戶，讓每一戶都能擁有相對獨立的入戶空間，室內還有單獨玄關，帶來雙重尊崇感，還未入家門氣度已盡顯。論尺度感，突破性的約16米五面寬，3大臥室+寬尺客廳一字朝南鋪排，將空間的“超尺感”演繹到next level，帶來尺度不凡的感官。約2*9米跑道式陽臺與55㎡LDK相連接，構成一個超大的社交廳，視覺上更大氣尊貴感。

　　論功能性，四房三衛(wèi)+朝南雙大套房，單看每一間臥室都足夠舒適，滿足多人口大家庭居住；其中，大開間寬廳既可以用來會客、看電視，還可以兼顧書房、游樂天地等功能，此外，中西雙廚、獨立家政間這些改善標配也全部武裝到位。

　　論尊貴感，必須是主臥套房，足足約40㎡，堪稱五星級行政套房般的設計，超大L型衣帽間、獨立主衛(wèi)帶雙臺盆+淋浴+浴缸，帶來尊享體驗。

　　至于精裝配置，從樣板間展示來看，不論精裝品牌還是裝修審美，皆領先市場好幾個檔位！

　　三菱重工的中央空調、菲斯曼的地暖、霍尼韋爾的新風。

　　廚房配置全系意大利SMEG品牌廚電，還安裝了雙重高端凈水系統(tǒng)。

　　衛(wèi)浴部分，漢斯格雅、杜拉維特、卡德維等頂奢品牌都是交付標準。

　　對品質生活的嚴苛要求，才能成就現象級豪宅，中信泰富玖閱堪比國際級的精工品質，將真正打開蘇州人新的奢宅認知。

　　能級夠高！城建夠牛！

　　高凈值家庭置業(yè)優(yōu)選吳中太新！

　　中信泰富玖閱的地段條件，同樣贏在了起跑線上。

　　所在的吳中太湖新城，是蘇州傾全力打造的城市副中心、未來城市樣板，也是蘇州公認的高改首選區(qū)域。

　　由北京雄安新區(qū)同款設計師繪制藍圖，先規(guī)劃后建設、先地下后地上的發(fā)展模式和軌跡與園區(qū)如出一轍，代表著蘇州城建的最高水平。

　　歷經十余年發(fā)展，如今吳中太新終于價值迎來兌現期，醫(yī)院、學校、交通、商業(yè)等資源瘋狂兌現，量級與密集程度比肩園區(qū)湖東，妥妥的富人灣區(qū)。

　　對比其他板塊，吳中太湖新城還有一個絕殺優(yōu)勢：生態(tài)。

　　整個太湖最美的湖岸線就在吳中太湖新城，形成了一條長約9.8公里、綠化面積約200萬方的生態(tài)大堤。

　　而中信泰富玖閱，距離太湖環(huán)線僅約500米。要知道，太湖的湖岸線占一寸少一寸，不可復制無法再生，足夠稀缺，足夠“豪”！

　　并且項目一路之隔就是蘇州頭部華師大蘇州灣實驗小學，不遠處還有公辦華中師范大學蘇州實驗中學，背靠優(yōu)質教育資源，成為房價堅挺支撐。

　　地鐵4號線木里站步行即達，該支線今年12月將正式接軌7號線，屆時到園區(qū)、市區(qū)都非常便捷。

　　地段、教育、低密、產品力兼具，如果說中信泰富玖閱這樣的頂豪藏品有什么遺憾！那就實在是太稀缺！

　　項目剛加推了全新洋房樓棟，這一次，一定不能錯過機會！

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