上海時(shí)代之城二批次即將入市 加推建面約140-170㎡帶裝修疊墅

　　在南翔有一類產(chǎn)品，從新房供應(yīng)到二手市場的價(jià)值表現(xiàn)，一直都非常優(yōu)秀，堪稱“熊貓級的產(chǎn)品”，這類產(chǎn)品正是板塊內(nèi)的疊加。2021至2023這三年中，南翔疊加的新房供應(yīng)套數(shù)分別為0、183、126，對應(yīng)到整個(gè)南翔的供應(yīng)占比，僅為8.8%。目前板塊內(nèi)的可售新房疊加太少了，南翔新房界的疊加產(chǎn)品，已經(jīng)到了難求的境地！

　　到了2024年，南翔疊加迎來了超前10年的產(chǎn)品契機(jī)。新政當(dāng)下，更應(yīng)該買真正值得持有，高品質(zhì)配置的新房！

　　地處關(guān)鍵門戶位置，起勢上海新一代中央生活圈。家門口就有學(xué)校與山姆，規(guī)劃的商業(yè)用地、體育用地、文化用地，都是時(shí)代之城的“殺手锏”！時(shí)代之城裝修疊加首開售罄，二批次建面約140-170㎡裝修疊加，建檔火熱進(jìn)行中！

　　01

　　疊加熱銷2批次建檔

　　超強(qiáng)產(chǎn)品力攪動(dòng)市場

　　時(shí)代之城還給了你一個(gè)可以全都要的“選擇”，從整體規(guī)劃、到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，再到材質(zhì)甄選都是超配，規(guī)劃建面約89-135㎡墅區(qū)高層/小高層，建面約140-170㎡裝修疊加。

　　不同類別的戶型選擇，可匹配不同客戶在不同人生階段的生活方式所需。項(xiàng)目還有整個(gè)板塊都很罕見的疊加產(chǎn)品，還是少有的裝修配置，整體設(shè)計(jì)也相當(dāng)出眾。

　　下疊產(chǎn)品，兩個(gè)戶型在地下一層均做到了采光+雙入戶。其中163㎡的地下一層更做到了南北雙側(cè)采光，大大提升了內(nèi)部空間的透亮！而這樣超寬面的采光井，配合超大地下室，在功能使用和空間宜居上，實(shí)現(xiàn)了平衡。

　　中平采用創(chuàng)新化平墅設(shè)計(jì)，大幅提高了空間的有效利用率，大面寬景觀以及奢闊的臥室空間布局，是尋常產(chǎn)品難以企及的尺度感！

　　作為建造在“墅”上的平層，成為了一種既能具備別墅的低密私隱，又具備平層的開闊視野，是一款二合一的“兼容性”產(chǎn)品，搭配超大南向面寬+超級大橫廳，可遇不可求！

　　上疊產(chǎn)品中，具備了不少人喜愛的露臺(tái)空間，對室內(nèi)空間進(jìn)行了自然的延展，讓生活擁有更多接觸清風(fēng)陽光的機(jī)遇。而在內(nèi)部空間上，設(shè)計(jì)了超強(qiáng)玄關(guān)收納，多儲(chǔ)藏室，中西雙廚等，在功能與品質(zhì)人居中，實(shí)現(xiàn)了契合。

　　讓人驚喜的不僅僅是對疊加各戶型的巧思匠心，還有對外立面的高規(guī)格的打磨。

　　首先疊加的設(shè)計(jì)靈感源于被譽(yù)為“遠(yuǎn)東第一影院”的大光明電影院，將原本建筑的橫向線條移植到疊加中，形成層次更鮮明更現(xiàn)代的上中下的空間規(guī)整感。

效果圖僅供參考

　　其次是材質(zhì)的選擇！鋁板+low-e玻璃+釉面陶板，三種具有現(xiàn)代美感與品質(zhì)感的材料被有機(jī)的設(shè)計(jì)為一體，形成了高品質(zhì)的類公建化立面風(fēng)格。

效果圖僅供參考

　　而華潤置地的匠心遠(yuǎn)不止于，嚴(yán)選了天青色的釉面陶板，宛如珍貴的汝窯色視覺，在玻璃的映襯下，與入戶周圍的濃密綠植，甚至與地塊外圍的大面積綠地湖光，形成了和諧有機(jī)的視覺統(tǒng)一，讓疊加宛如自然生長于其中的詩意美好。 此外，令人驚喜的是，時(shí)代之城的疊加將采用裝修交付！

　　提前欣賞一波疊加裝修效果圖吧！

效果圖僅供參考

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效果圖僅供參考

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　　不僅裝修疊加別出心裁，對于高層與小高層，時(shí)代之城也用心打造。

　　以奢玉、奢石、奢板、奢玻、奢皮，構(gòu)筑五奢體系，不惜成本，只為集粹精奢質(zhì)感。入戶空間臻選白雪公主玉石，以玉的溫潤質(zhì)感裝點(diǎn)歸家的門庭禮序。

　　主衛(wèi)次衛(wèi)均做到全明設(shè)計(jì)，臻選意大利進(jìn)口帕里斯灰奢石，臻選美學(xué)金屬鏡柜嵌入美妝冰箱，完整的隱藏洗漱收納配置，細(xì)節(jié)到位，讓生活的舒享，融匯在家的每一個(gè)設(shè)施中。

　　廚房上軌道移門，實(shí)現(xiàn)隔而未斷的分界，從容有余的居住空間，悅納精致生活享受和圈層時(shí)尚先鋒。西門子或同等品牌的灶臺(tái)、油煙機(jī)、方太或同等品牌的洗碗機(jī)，弗蘭卡或同等品牌的單盆水槽、十字開門冰箱，也是改善品質(zhì)與細(xì)節(jié)的體現(xiàn)。

　　全屋智能系統(tǒng)，智慧家居生活全方位覆蓋，超低能耗住宅，保溫隔熱、建筑更能節(jié)能降耗。

　　三大世界級工藝，包含精致曲線、個(gè)性雕花、藝術(shù)拼接，比如人字拼實(shí)木復(fù)合地板，讓生活的質(zhì)感，體現(xiàn)在家的每一個(gè)細(xì)節(jié)里。

　　新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)，裝修三大件交付，一線大牌裝修（西門子、高儀、松下、霍尼韋爾、東芝或同等品牌），全維升級居家生活奢享，重塑上海摩登生活腔調(diào)。

　　還有建面約89-135㎡墅區(qū)高層/小高層

　　建面約89㎡3房

　　建面約89㎡3房產(chǎn)品，這是一個(gè)可以穿越時(shí)代，經(jīng)歷得了時(shí)間考驗(yàn)的好戶型。

　　三分離衛(wèi)浴+S型墻嵌入式冰箱柜設(shè)計(jì)，總價(jià)或約400萬級，較大程度上控制了總價(jià)，降低了置業(yè)門檻，以郊環(huán)外的價(jià)格，入手全市外環(huán)地段內(nèi)的裝修3房產(chǎn)品，這個(gè)置業(yè)機(jī)會(huì)實(shí)在太難得了。

　　建面約109㎡3房2衛(wèi)

　　不同階段的人生，對空間的需求亦不相同。三開間朝南+南北通透+大寬面陽臺(tái)，這個(gè)戶型的采光、視野、通風(fēng)都做的非常不錯(cuò)。

　　從設(shè)計(jì)之初，便融入了足夠的“兼容性”，神秘第三房可做臥室、書房、茶室、親子空間……無論是二人世界亦或是三口之家，均可隨意適配，給與家人不同的場景和體驗(yàn)。

　　建面約133㎡4房2衛(wèi)

　　好的改善型產(chǎn)品，某種意義上講就是做好、做滿意人們的需求。四開間朝南+主臥270°的飄窗，這個(gè)戶型有著超約160㎡以上改善戶型的尺度感和實(shí)用性。

　　這個(gè)戶型的一切都在給“三代二胎”加碼，保證了未來十年甚至更久不落伍的居住感受。

　　02

　　約30萬方國際生活大城

　　實(shí)景示范區(qū)攪動(dòng)市場

　　追求煥然一新的高品質(zhì)，是時(shí)代之城的初衷。

　　約30萬方國際生活大城，不僅自身包羅萬象，也有足夠多創(chuàng)造力和影響力，小到改變城市的消費(fèi)觀念，大到引領(lǐng)一種新的城市商業(yè)模式，助推南翔乃至上海的發(fā)展。

　　磅礴體量，與生俱來承擔(dān)著城市級作品的澎湃勢能。惟有具備相當(dāng)體量的大盤，才能更快地形成醇熟的居住氛圍，也有足夠空間去施展一座立體的“微型城市”。

　　從某種程度上講，大城不僅僅是一個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)，它更是區(qū)域級的城市再造。當(dāng)約30萬方大城整體運(yùn)營的雄心澎湃而來，時(shí)代的紅利、城市的機(jī)遇，這一次更與你有關(guān)。

　　什么叫煙火氣？就是生活的氣息，就是步行生活的半徑。暢想一下，在街區(qū)中穿梭，沿途盡是在城市公園中玩鬧的孩童。轉(zhuǎn)角就是書店，挑選一本心儀的小說，在咖啡館度過一下午的悠閑。

　　目不暇接的活動(dòng)場所，讓煙火氣落地，也釋放出了大城生活的更多可能。

　　大樹客廳 林下休閑街角漫談

　　驚艷的美，常常源自第一眼的感知。一座由濃蔭大樹華蓋而成的超170米“大樹客廳”，5棵大樹、轉(zhuǎn)角水景，能做到第一眼就讓人眼前一亮。塞爾維亞灰大理石LOGO景墻，被打磨得光彩照人。

　　為了讓社區(qū)和外部街道的邊界消退，時(shí)代之城采用“退紅線”的策略，把街區(qū)延伸出去，城市里流動(dòng)的人、靜止的物、定格的景自由組合觸發(fā)著五官的感受器，從而引發(fā)與人與城市之間情感的交融，內(nèi)化為一座城自有的范兒。

　　生活格子 開啟左岸慢生活

　　向前是友好活力的“生活格子”，百子蓮、鳶尾、澳洲米花、薰衣草、紫嬌花等近30種名貴植被花卉，搭配莫奈紫色為主的花鏡植物，一種將巴黎左岸慢生活被搬到家門口。

　　沿街設(shè)置風(fēng)格精致的商業(yè)櫥窗和三個(gè)時(shí)尚藝術(shù)咖吧展臺(tái)，當(dāng)交融共生的景觀不再只是花草樹石，而是社交的第一空間，并與其產(chǎn)生一種深度互動(dòng)與黏性，生活便有了更多的可能。

　　時(shí)代之門 禮呈歸家榮望

　　都說大門是一個(gè)家的門面，約170㎡大面迎賓水景布局兩側(cè)，生活的禮遇、儀式、尺度、詩意一一呈現(xiàn)。

　　門頭上方采用約40米跨度鋼桁架結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)約20米大跨度無柱挑空空間，共采用約2800塊天青色釉面陶板、2100根型材及上千根燈帶，底部甄選大面蜂窩鋁板，目之所及皆是生活的儀式感。

　　這也提前展示出了疊加外立面的實(shí)景，靈感汲取擁有80多年歷史“遠(yuǎn)東第一影院”——上海大光明影院的建筑精髓，轉(zhuǎn)譯提煉其橫豎分明的幾何線條，以傳統(tǒng)經(jīng)典演繹現(xiàn)代時(shí)尚，融合三段式設(shè)計(jì)，橫豎線條棱角分明，于歷史見未來。

　　幕墻材質(zhì)局部采用天青色釉面陶板，配合（LOW-E玻璃）超扁平立面鏡像，以奢華簡約的藝術(shù)之美，締造摩登瑰麗的世界品位。

　　高層/小高層，外立面采用簡約線條垂直一體化設(shè)計(jì)，帶來和諧的建筑韻律；局部甄選天青色鋁板和超大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約，又時(shí)尚前衛(wèi)的建筑氣質(zhì)。

　　更讓人覺得用心的是，塔冠將成為業(yè)主的歸家燈塔，流光之幕與天際之云共生，在陽光下熠熠生輝，成就璀璨奪目的城市天際線。

　　環(huán)島落客區(qū) 車馬院下榻之所

　　采用木蘭灰奢石打造庭院式落客環(huán)島，下車猶如置身花園中的五星級酒店。

　　中央環(huán)島圓盤水景約50年樹齡鐵冬青，從廣東中山全冠移植而來，價(jià)值約50萬元，象征“家旺業(yè)旺”，這里將成為滬上精英車行下榻的尊貴開場。

　　水聚天心，四水歸堂，八方聚財(cái)，時(shí)間仿佛被水洗過一樣，滌蕩出一圈圈漣漪，讓一切都慢下來，將歲月打磨成人生枝頭的風(fēng)景。

　　芳香花園 循香沉醉百花深處

　　穿梭到治愈系“芳香花園”，是城市中難得一抹治愈內(nèi)心向往的地方。

　　結(jié)合了植物美學(xué)和香氣設(shè)計(jì)，以芳香植物和烏桕林為主，春夏觀花，秋時(shí)觀葉，冬時(shí)常綠，觀四季風(fēng)物，于花草中細(xì)品芬芳，四季輪回，勾勒出千變?nèi)f化的美麗景致。

　　層峯雅聚 五感藝術(shù)園廳

　　芳香花園直面一樓多功能空間，這里還有一座露天花園，配備皮質(zhì)沙發(fā)，在此休憩暢談，愜意自在。談笑會(huì)客間盡顯氣宇軒昂，于方寸間，彰顯時(shí)代峯層的生活大格局。

　　有美食、美景、香味、藝術(shù)、音樂，“五感”都能得到恰好的滿足，能伸展開對話世界的盛宴，推杯換盞，觥籌交錯(cuò)間，與同行圍坐，共商時(shí)事，無限意趣。

　　大堂前廳 發(fā)光的“玻璃盒子”

　　虛實(shí)之間，光影交錯(cuò)，大堂前廳的設(shè)計(jì)靈感源于法國建筑大師柯布西耶的詩意神作朗香教堂，此刻，眼里的光也變得愈發(fā)清澈明亮起來。

　　大堂空間整體像一個(gè)玻璃盒子，點(diǎn)睛之筆又恰到好處。內(nèi)部塑造一個(gè)雕塑感的體塊，頂部設(shè)計(jì)方格子的鏤空天花造型，將自然光線有節(jié)制的引入室內(nèi)，從而創(chuàng)造出光影流動(dòng)的美好錯(cuò)覺。

　　無界花園 一座森林“博物館”

　　循著“無界森境”，進(jìn)入一座自然森林“博物館”。結(jié)合京都-袛園寺·聽楓庭的設(shè)計(jì)手法，消弭空間的界限感。

　　當(dāng)四季花木次第盛放迎來送往時(shí)節(jié)的更替流轉(zhuǎn)，讓你在行走之間、一呼一吸之間，都能通過四季風(fēng)物滋養(yǎng)生活。

　　當(dāng)大家認(rèn)為這一切都還是概念的時(shí)候，華潤置地已經(jīng)提前輸出他的生活理念了。與其拋出一大堆承諾，倒不如腳踏實(shí)地把生活的儀式感提前在展示階段做出來。

　　下沉式庭院、健身房、恒溫泳池、屋頂花園等場景，更具備未來的成長性，后續(xù)將陸續(xù)實(shí)現(xiàn)更多變現(xiàn)，著寫嶄新的生動(dòng)故事，敬請期待。

　　得益于地塊的高度規(guī)整，設(shè)計(jì)師擁有了更揮灑景觀靈感的空間。通過景觀與物業(yè)的有機(jī)結(jié)合，將整個(gè)華潤置地·時(shí)代之城，打造為南翔最為獨(dú)特的“城中之城”活力住區(qū)，實(shí)現(xiàn)家樓下的全新微生活圈！

　　兩軸的交匯處，也是未來各個(gè)業(yè)主交互頻密的場所之一，在這里將打造大樹劇場，樹蔭格子花園等互動(dòng)性場所，在輕松自由間，增添閑暇生活的休閑體驗(yàn)。

效果圖僅供參考

　　在軸線上，以春夏秋三季為主題，結(jié)合植被和景觀，分別打造3大主題的花園中庭，增添景觀層次感。

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“春之丘”效果圖，僅供參考

“夏荷池”效果圖，僅供參考

“秋之森”效果圖，僅供參考

　　通過在地塊和軸線附近，排布功能和場景各異的“格子”空間和生活館，讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的日常漫步中，也增添了更多趣味，也滿足了不同年齡層的業(yè)主們，對生活的多樣化需求。也真正做到了“家門口”的豐富業(yè)態(tài)，形成全新的微型生活圈。

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　　據(jù)悉，時(shí)代之城更配置了約2500平的奢華會(huì)所。未來將集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質(zhì)感生活的全然煥新與高端享受。

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　　03

　　南翔3.0時(shí)代

　　毋庸置疑的中央生活圈

　　想擁有華潤置地，并不是那么容易。因?yàn)樗麑裰芬蟪撸跁r(shí)代之城身上，我們能看到地鐵、大型商業(yè)、文脈。

　　擇址邏輯背后的根本，在于其對自然共生、城市文脈和城市精神的深刻理解。

　　2023年全年，南翔完成入庫稅金總額102億元，同比增長16.8%，完成鎮(zhèn)級財(cái)政收入25.5億元，同比增長14.4%，經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中提質(zhì)。

　　在上海，從來都是板塊天賦決定價(jià)值高低。相較其他板塊來說，南翔歷經(jīng)1.0到3.0時(shí)代前置發(fā)展，呈現(xiàn)全系成熟的生活界面。

　　尤其在列席“虹橋北功能擴(kuò)展區(qū)”后，所見即所得的設(shè)施，給足未來居住安全感。整個(gè)板塊的商業(yè)體量驚人，這里生活的摩登而繽紛。

　　現(xiàn)在，親自去時(shí)代之城的周邊走走，你就會(huì)明白真正成熟的生活，是什么樣的。

　　南翔中央生活圈已然成型，軌道交通、摩登商業(yè)、高新產(chǎn)業(yè)、教育版圖、生態(tài)綠肺等，為南翔構(gòu)筑起一個(gè)繁華的中央生活圈。

　　從地圖上看，規(guī)劃的商業(yè)用地、體育用地、文化用地，就在時(shí)代之城的北側(cè)。未來下樓散散步，就能輕松買到日常所需，無需奔赴便能與繽紛新奇不期而遇，生活的每一刻都值得期待與探索。

　　與時(shí)代之城關(guān)系親密的世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)已經(jīng)開學(xué)，5個(gè)年級、50個(gè)班級，可容納近2000名學(xué)生，兩側(cè)被時(shí)代之城所包圍，從航拍就能感受到氣魄。

　　目前，南翔的基礎(chǔ)建設(shè)和公共設(shè)施大部分都在云翔板塊，除了已經(jīng)建設(shè)的學(xué)校和鄰里中心外，還有1所學(xué)校3大中心即將動(dòng)工。

　　這3大中心分別是云拓板塊的衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、社區(qū)服務(wù)中心，計(jì)劃2025年9月竣工。都位于南翔云翔板塊的云拓南部區(qū)域，將進(jìn)一步提升該區(qū)域居民的生活品質(zhì)。

　　上海第六家、嘉定首家山姆會(huì)員商店現(xiàn)已盛大開放，開業(yè)3天迎客67萬人次，不用再羨慕別人家的Costco，以后每周都能開啟一家人的囤貨之旅，把冰箱塞滿才是真正的安心。

　　約34萬方印象城MEGA，在這個(gè)上海超大商業(yè)購物中心，周末選個(gè)心儀的影院看場電影，開心麻花劇場看個(gè)喜劇，叫上朋友KTV歡唱一整天；想吃火鍋燒烤自助，日料川菜粵菜本幫菜新疆菜，基本上都能滿足；當(dāng)然還有不少遛娃的好場所。

　　時(shí)代之城直線距離11號線陳翔公路站約900米，已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)迪士尼自由，當(dāng)然乘上地鐵去內(nèi)環(huán)、徐家匯、前灘，也是隨心所欲一句話的事情，可換乘13條軌交，串聯(lián)多數(shù)商圈。

　　嘉閔線嘉定段內(nèi)的7個(gè)站點(diǎn)，6個(gè)標(biāo)段已全部進(jìn)場施工，計(jì)劃2027年竣工。從南翔出發(fā)4站直達(dá)虹橋樞紐，到大虹橋、閔行，都將是你的地盤。比地鐵站間距更大，速度更快，又多一種選擇。

　　從地圖上可以看到，自駕可通過嘉閔高架、滬嘉高速公路、外環(huán)高速、中環(huán)高速，快速通達(dá)全城。滬嘉—嘉閔聯(lián)絡(luò)線已經(jīng)開工，主線采用雙向六車道建設(shè)規(guī)模，今年將持續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)，計(jì)劃2025年四季度建成通車。

　　偉大的城市，需要敬領(lǐng)時(shí)代之作，而時(shí)代之城正是這個(gè)時(shí)代之下，難得一見的硬核實(shí)力之作。

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