預計9月開盤！上海華發觀瀾半島8月開放樣板間 主推濱水高層+稀缺洋房

　　國企聯袂【華發觀瀾半島】聯動價6萬/㎡已過會，周浦稀缺地鐵新盤，預計8月下旬開放示范區和樣板間，9月開盤！

　　18號線繁榮路站周浦稀缺地鐵新盤華發觀瀾半島入市在即！

　　由華發股份、東岸集團、周浦城投三大國企聯袂開發的「華發觀瀾半島」預計8月下旬開放示范區和樣板間，9月開盤！

　　觀瀾半島位于周祝公路與康沈路交匯處，距軌交18號線繁榮路站直線距離約850m，北側為自然河道，周邊路網暢達，外環高速、申嘉湖高速等環繞，出行便捷。

　　該項目規劃定位為摩登精奢·海派主義社區，整體占地面積約2.1萬方，計容總建面積約5.17萬方，容積率約2.44，綠地率35%，規劃建設3棟17層小高層住宅、2棟6層洋房，共262套可售商品房屋，打造建筑面積約99-136㎡3-4房戶型，計劃首開所有房源一次性入市。

　　地塊位于張江科學城南擴核心片區，占位浦東東西城鎮發展軸和南北科技創新帶的十字軸心，承接浦東及張江外溢的配套，接收來自東面迪士尼樂園、西面前灘、以及張江高科技園區的多重利好輻射。

　　項目周邊配套豐富，約5公里范圍內，匯聚周浦萬達廣場、綠地繽紛廣場、小上海步行街、新田360廣場、開市客浦東店等璀璨商圈；周浦醫院、上海國際醫學園區、上海市質子重離子醫院、復旦大學附屬腫瘤醫院、國家兒童醫學中心（在建）、上海交通大學附屬第一人民醫院（南院）等高端醫療資源在側，護航健康生活；周浦小學、澧溪小/中學、周浦中學、傅雷中學等書香學府環繞，助力孩子成長（新房不作為學區承諾，最終按當地教育局的入學規則和學校招生簡介為準）；周浦公園、周浦體育中心、傅雷舊居等配套云集，賦予生活更多人文與藝術魅力。

　　項目整體建筑立面汲取現代極簡理念，通過古銅金、石材與玻璃材質的搭配，勾勒美學封面。社區內部以景觀中軸實現視野平權，打造互動跑道環、六大主題景觀空間等多元場域，以疊水景觀、植物綠島、精致樹陣點綴，提升品質感。同時，基于華發科技＋新一代好房子產品體系，營造智慧社區、智慧園林，以科技賦能生活。

　　即將開放的實景示范區，以全球高奢酒店為藍本，甄選天然奢石，處處彰顯著摩登精奢的內涵。示范區主入口景觀將打造成海派公園休閑時尚街區場景，豪宅同款“威尼斯黑”，以其深邃的色澤和獨特的質感，成為示范區前場景觀中一道永恒的風景。前場景觀里的景墻將采用來自意大利的w酒店同款紫山水大理石，瑰麗的水墨形態散發著古典優雅的東方韻味。

　　售樓處設計源自倫敦與上海半島酒店的優雅復古，將現代極簡主義美學運用到極致。沙盤區景墻將取材Celine御用石材寶格麗黑大理石，以永不過時的摩登氣息，點睛空間的奢華精致。

　　大堂入口取意于上海半島酒店抬首即見的星河璀璨，靈動光影點綴歸家的路。地庫入口的一抹“普拉達綠”和頂部透光仿云石頂設計，如同時光的禮贊，迎接每一位業主的歸來。

　　未來，項目還將融合藝術與自然，創造出一個和諧共生、無界風景的架空層空間，勾勒令人身心放松的生活場域，為城市精英尋回繁忙都市中的松弛感。

　　回歸居住本身，觀瀾半島深知「摩登精奢 海派主義」所表達的精致感，不僅是視覺上的美，更是對品質生活的向往。項目以高階精英的需求出發，規制建筑面積約136㎡6層洋房和建筑面積約99㎡濱水高層兩大產品，將精工品質與海派腔調結合，通過配置德系品牌廚電等高定標準，以及豐富的精工細節，詮釋“舒適、優雅、精致”的當代摩登生活內涵，真正做到了將海派主義的精致感延伸到每一處細節。

　　此外，約136㎡6層洋房純粹的親地性和高得房率，既能滿足三代同堂居住需求，也能保障私密性和居住體驗感的提升；約99㎡濱水高層戶型方正，功能性與尺度感兼得，以奢景橫廳設計保證采光的同時，以LDKB格局，呈現開闊的空間場景，訴說著海派生活的優雅格調。

　　值得一提的是，項目針對戶型進行了整體的升級煥新。建面約99㎡和建面約136㎡的戶型升級為全屋飄窗，對于購房者來說，和普通窗相比，外凸的飄窗延伸了視線，提升了采光性和通透感，讓房間看上去更大，同時飄窗也增加了實際使用面積。