恒大. 珺瓏灣銀主盤290萬沽 樓價腰斬輸50% 業主借財仔Plan入市

　　二手市場疲弱，銀主加快沽貨，有半新盤新近再錄得樓價腰斬個案。 當中，屯門緹岸(前稱恒大. 珺瓏灣)有一房銀主盤新近以290萬元沽出，單位4年貶值近五成。 據資料指，原業主曾向發展商指定財務公司承造樓價9成「財仔Plan」入市。

　　一房銀主盤290萬沽

　　美聯物業分行首席高級營業經理鐘百圖表示，是次成交單位為屯門掃管笏緹岸(前稱恒大. 珺瓏灣)1期2A座中層B室，實用面積312平方呎，屬一房間隔，單位內櫳企理，望開揚景，屬銀主盤物業。

　　鐘百圖透露，由于銀主出貨意欲極高，所以亦不惜平價沽貨，于是在1個月前以叫價約300萬元放盤，現減叫價約10萬元，以290萬元沽出，呎價9295元。 至于新買家為區內首置客。

　　單位4年貶值近五成

　　據知，原業主于2020年3月以575萬購入，持貨至今逾四年，單位是次轉手賬面蝕讓約285萬元，單位期內貶值49.6%。

　　據成交紀錄冊資料顯示，當時買家270天付款辦法，并向發展商指定財務公司承造樓價9成的「財仔Plan」入市，同時亦獲1萬元新春置業大利是等不同的置業優惠。