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    長(zhǎng)情業(yè)主550萬(wàn)沽沙田第一城三房 持貨40年賬面大賺逾「五球」

    2024-12-04 14:25來(lái)源:新房網(wǎng)

      二手市場(chǎng)交投淡靜,沙田第一城有長(zhǎng)情業(yè)主持貨40年,新近以550萬(wàn)元沽出三房戶,賬面大賺逾5球離場(chǎng),惟造價(jià)較年半前低層賣(mài)平150萬(wàn)元。

      中原地產(chǎn)分行副區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理伍錦基表示,是次成交為沙田第一城18座高層F室,實(shí)用面積484平方呎,屬三房間隔,單位最初以590萬(wàn)元叫價(jià)放盤(pán),經(jīng)議價(jià)后以550萬(wàn)元易手,呎價(jià)11364元。

      據(jù)悉,新買(mǎi)家為用家,見(jiàn)單位價(jià)錢(qián)合理,間隔合用,即把握機(jī)會(huì)入市單位自住。

      持貨約40年 大賺逾5球離場(chǎng)

      參考同類成交單位為18座低層F室,實(shí)用面積相同,于2024年8月以700萬(wàn)元沽出,反映同類單位高層造價(jià)較近年半前低層賣(mài)平150萬(wàn)元。

      至于,原業(yè)主則于1984年以20萬(wàn)元購(gòu)入單位,持貨約40年,是次轉(zhuǎn)手賬面大賺530萬(wàn)元,單位期內(nèi)升值逾26倍離場(chǎng)。

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