二手市場(chǎng)交投淡靜,沙田第一城有長(zhǎng)情業(yè)主持貨40年,新近以550萬(wàn)元沽出三房戶,賬面大賺逾5球離場(chǎng),惟造價(jià)較年半前低層賣(mài)平150萬(wàn)元。
中原地產(chǎn)分行副區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理伍錦基表示,是次成交為沙田第一城18座高層F室,實(shí)用面積484平方呎,屬三房間隔,單位最初以590萬(wàn)元叫價(jià)放盤(pán),經(jīng)議價(jià)后以550萬(wàn)元易手,呎價(jià)11364元。
據(jù)悉,新買(mǎi)家為用家,見(jiàn)單位價(jià)錢(qián)合理,間隔合用,即把握機(jī)會(huì)入市單位自住。
持貨約40年 大賺逾5球離場(chǎng)
參考同類成交單位為18座低層F室,實(shí)用面積相同,于2024年8月以700萬(wàn)元沽出,反映同類單位高層造價(jià)較近年半前低層賣(mài)平150萬(wàn)元。
至于,原業(yè)主則于1984年以20萬(wàn)元購(gòu)入單位,持貨約40年,是次轉(zhuǎn)手賬面大賺530萬(wàn)元,單位期內(nèi)升值逾26倍離場(chǎng)。
免責(zé)聲明:本頁(yè)面旨在為廣大用戶提供更多信息的無(wú)償服務(wù);不聲明或保證所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性。本站內(nèi)所有內(nèi)容亦不表明本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn),僅供參考和借鑒,購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)仍需慎重考慮。購(gòu)房者參考本站信息,進(jìn)行房屋交易所造成的任何后果與本網(wǎng)站無(wú)關(guān),當(dāng)政府司法機(jī)關(guān)依照法定程序要求本網(wǎng)站披露個(gè)人資料時(shí),我們將根據(jù)執(zhí)法單位之要求或?yàn)楣舶踩康奶峁﹤€(gè)人資料。在此情況下之任何披露,本網(wǎng)站均得免責(zé)。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經(jīng)許可,不得轉(zhuǎn)載,復(fù)制,抓取等,如有違者必追究法律責(zé)任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com