長(zhǎng)情業(yè)主550萬(wàn)沽沙田第一城三房持貨40年賬面大賺逾「五球」

2024-12-04 14:25來(lái)源：新房網(wǎng)

　　二手市場(chǎng)交投淡靜，沙田第一城有長(zhǎng)情業(yè)主持貨40年，新近以550萬(wàn)元沽出三房戶，賬面大賺逾5球離場(chǎng)，惟造價(jià)較年半前低層賣(mài)平150萬(wàn)元。

　　中原地產(chǎn)分行副區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理伍錦基表示，是次成交為沙田第一城18座高層F室，實(shí)用面積484平方呎，屬三房間隔，單位最初以590萬(wàn)元叫價(jià)放盤(pán)，經(jīng)議價(jià)后以550萬(wàn)元易手，呎價(jià)11364元。

　　據(jù)悉，新買(mǎi)家為用家，見(jiàn)單位價(jià)錢(qián)合理，間隔合用，即把握機(jī)會(huì)入市單位自住。

　　持貨約40年大賺逾5球離場(chǎng)

　　參考同類成交單位為18座低層F室，實(shí)用面積相同，于2024年8月以700萬(wàn)元沽出，反映同類單位高層造價(jià)較近年半前低層賣(mài)平150萬(wàn)元。

　　至于，原業(yè)主則于1984年以20萬(wàn)元購(gòu)入單位，持貨約40年，是次轉(zhuǎn)手賬面大賺530萬(wàn)元，單位期內(nèi)升值逾26倍離場(chǎng)。

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