上海新增4個樓盤即將入市 供應798套房源 涉及公寓和疊加產品

　　7月9日，上海網上房地產又官宣了一批近期即將入市的樓盤信息，共4個項目、798套房源。

　　它們是浦東世博板塊的保利世博天悅、靜安蘇河灣板塊的龍盛灣上、松江九亭板塊的洋江唐頓公館以及崇明新城板塊的金融街·崇明金悅府。

　　從樓盤熱度來看，熱度比較高的有保利世博天悅和龍盛灣上，洋江唐頓公館如果后續沒有“特別操作”的話，熱度也不會低，金融街·崇明金悅府熱度不高。

　　具體來看，保利世博天悅位于浦東世博板塊，項目于今年4月份首開，首開當天291套房源賣了80.8億，去化近8成。

　　龍盛灣上位于靜安區蘇河灣板塊，項目于今年5月底首開，推出216套房源，首開當天去化約95%，截至目前，該項目已網簽181套房源，網簽去化約84%。

　　洋江唐頓公館位于松江九亭板塊，該項目上一次開盤時間是在2022年1月21日，當時開盤均價為5.04萬/平方米，而本次均價已經來到56000元/平方米，與上次開盤相比漲了5600元/平方米。

　　據悉，當時在項目認購期間，曾流傳出洋江唐頓公館存在“要求全款支付”以及“附加銷售裝修包”的傳聞。去年年初小鳳凰曾實地探訪過該項目，當時也有中介告知，要想購買洋江唐頓公館需要額外購買裝修包才可以，小戶型需加價90萬，大戶型需加價120萬。