7月9日,上海網上房地產又官宣了一批近期即將入市的樓盤信息,共4個項目、798套房源。
它們是浦東世博板塊的保利世博天悅、靜安蘇河灣板塊的龍盛灣上、松江九亭板塊的洋江唐頓公館以及崇明新城板塊的金融街·崇明金悅府。
從樓盤熱度來看,熱度比較高的有保利世博天悅和龍盛灣上,洋江唐頓公館如果后續沒有“特別操作”的話,熱度也不會低,金融街·崇明金悅府熱度不高。
具體來看,保利世博天悅位于浦東世博板塊,項目于今年4月份首開,首開當天291套房源賣了80.8億,去化近8成。
龍盛灣上位于靜安區蘇河灣板塊,項目于今年5月底首開,推出216套房源,首開當天去化約95%,截至目前,該項目已網簽181套房源,網簽去化約84%。
洋江唐頓公館位于松江九亭板塊,該項目上一次開盤時間是在2022年1月21日,當時開盤均價為5.04萬/平方米,而本次均價已經來到56000元/平方米,與上次開盤相比漲了5600元/平方米。
據悉,當時在項目認購期間,曾流傳出洋江唐頓公館存在“要求全款支付”以及“附加銷售裝修包”的傳聞。去年年初曾實地探訪過該項目,當時也有中介告知,要想購買洋江唐頓公館需要額外購買裝修包才可以,小戶型需加價90萬,大戶型需加價120萬。
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