佛山商場“上新”啦！13家新商場預計今年開業

　　2025 年，佛山的商業領域迎來新熱潮，13 家新商場預計年內開業，為市民帶來全新的購物休閑體驗。這些商場分布在佛山各地，各具特色，涵蓋高端奢華、潮流時尚、便捷生活等多種類型，讓我們先睹為快。

　　三龍灣 1 號?灣匯：高定奢尚生活中心

　　位于禪城奇槎的三龍灣 1 號?灣匯，商業總規劃約 4.5 萬㎡，由鵬瑞集團全自持，對標深圳灣 1 號，是三龍灣 1 號自帶的商業中心，規劃為佛山首個高定奢尚生活中心。目前已有 21 家國際高奢品牌宣布進駐，預計 2025 年下半年開業。項目外立面已基本完工，雖地面鋪設等工程仍在進行，但工人周末也在趕工，施工場面熱火朝天。

　　博伯麗奧萊小鎮：哥特風與現代藝術融合

　　博伯麗奧萊小鎮前身為星幕奧特萊斯，建面約 13 萬㎡，商業面積約 6.4 萬㎡，商業配套豐富，有酒店、公寓、創客中心等。共 4 層，由佛山市耀騰置業有限公司自建物業長期持有，并配備專業團隊管理運營。項目位于南海獅山科技路，離佛山地鐵 3 號線科盛路站直線距離約 800 米，離佛山西站僅 9 分鐘車程。建筑風格融合哥特風和現代藝術元素，整體米白色調，已初現雛形，預計 2025 年年底開業，將成為佛山西站首個大型商圈。

　　天空之城萬科廣場：TOD 商業新典范

　　天空之城萬科廣場位于三山新城板塊，建面約 6.9 萬㎡，緊挨著南海有軌電車 1 號線三山新城北站，步行僅需 3 分鐘。周邊自然景觀與產業資源豐富，西北側有三山森林公園，南邊有文翰湖公園，東邊有季華實驗室，還有多個成熟小區環繞。采用盒子 + 街區商業形式，首期商業街區于 2023 年 9 月開業。作為萬科南方區域首個 TOD4.0 項目，將引進 150 + 個品牌，預計 2025 年開業。

　　云山時光匯：公園式購物新體驗

　　坐落于丹灶云山公園的云山時光匯，建面約 17 萬㎡，是集多種業態于一體的大型商業綜合體。由越時集團和保利商旅攜手打造，是佛山首個 “時光系” 商業項目。項目分兩期開發，一期已全面交付，二期主體工程完工，進入室內裝修和招商階段。這里將打造有呼吸感的公園式購物場所，為丹灶人民帶來一站式吃喝玩樂購體驗。

　　APV?地鐵金融城：歷經變革重煥生機

　　APV?地鐵金融城雖是廣佛線金融高新區地鐵站上蓋商業項目，但命運坎坷。前身為金融城廣場，2015 年開業后人氣不佳，品牌撤場。后經廣州地鐵集團與天河城集團改造，更名為 “南海天河城” 重新開業，8 年后天河城集團退出，項目再次更名。去年 7 月引入博格達商業團隊，啟動裝修并更名 “APV”，升級改造預計投入 1000 萬，最遲 2025 年 9 月完工，重新開業后值得期待。

　　萬民金海城：地鐵上蓋的商業新地標

　　萬民金海城商場總建筑面積超 70 萬㎡，其中商業面積 12 萬㎡，規劃 3500 個停車位。原本為愛琴海購物公園，去年 3 月被萬民商業接手后裝修升級并更名。商場屬于地鐵上蓋，廣佛線東平站 F 出口直通其負一層。已入駐至少 150 個品牌，招商率超 75%，原定于去年開業，后延期至今年 5 月 1 日開業。

　　順德萬象匯：大良規模最大 TOD 商業綜合體

　　順德萬象匯總建面約 20 萬㎡，投資約 20 億，有地上 5 層和地下 2 層。位于大良駒榮北路，在佛山地鐵 3 號線駒榮北路站上蓋。計劃引入 10% 佛山首進品牌及 30% 順德首進品牌，目前已有萬象影城、永旺超市、無印良品等品牌入駐。今年 1 月舉行了百日誓師大會，有望于 4 月正式開業，商場周邊居住人口密集，開業后將成為大良商業新核心。

　　中海匯德里：TOD 潮玩商業街區

　　中海匯德里位于北滘新城，建面超 6 萬㎡，規劃約 600 個車位和超 150 個品牌商鋪。項目定位為 TOD 潮玩商業街區，打造開放式街區。東邊有 ALSO、悅然廣場等商業體，西邊靠近學校，南臨景點，離廣州地鐵 7 號線美的大道站步行僅 4 分鐘。目前已準備封頂，并全面啟動招商，預計將于 2025 年 10 月亮相，將為北滘新城帶來潮流新體驗。

　　除了上述商場，還有其他幾家各具特色的新商場也將在今年陸續開業，為佛山商業版圖增添新色彩。南海、順德的商業項目數量突出，而其他三區相對較少。同時，還有不少在建商業綜合體開業時間仍不確定，甚至有的被擱置 。大家不妨猜猜，這些新商場中哪些能如期開業，又會給佛山的商業格局帶來怎樣的變化呢?讓我們一起期待這些新商場的精彩亮相，共同見證佛山商業的蓬勃發展。