深鐵瓏境花園二期：打造高品質社區(qū)的雄心藍圖

　　在城市化進程中，高品質的居住環(huán)境和完善的公共設施日益成為人們對美好生活的追求。位于大浪街道的深鐵瓏境花園(二期)項目以其卓越的規(guī)劃設計和豐富的配套設施，承載了打造宜居社區(qū)的宏偉目標。本文將深入探討該項目的整體規(guī)劃與未來發(fā)展?jié)摿Γ娬{其中的關鍵要素。

　　項目概況

　　深鐵瓏境花園二期項目(宗地號A832-0861)最近發(fā)布了總平面圖修改的公示。該項目的建設用地面積約為11萬平方米，總建筑面積將達到48.3萬平方米。這其中，住宅部分約占24.3萬平方米，人才住房約2.7萬平方米，以及一所九年制一貫制學校占用3.2萬平方米。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，該項目的公示期為10個工作日，在此期間公眾可以提出意見和建議。

　　二期開發(fā)的重要性

　　總體規(guī)劃

　　深鐵瓏境花園項目分為兩期開發(fā)。在一期中，已成功建設包含住宅、學校及幼兒園等配套設施，建筑面積達12萬平方米。而二期則主要聚焦于公共住房和住宅的建設，總建筑面積約為36萬平方米，將進一步增加區(qū)域的居住密度和改善居民的生活條件。

　　公共服務設施

　　為了滿足居民對高質量生活的需求，深鐵瓏境花園二期項目特別規(guī)劃了多項公共設施，包括：

　　36班九年一貫制學校：為孩子們提供良好的教育環(huán)境。

　　幼兒園：為學齡前兒童提供優(yōu)質的早期教育。

　　公交場站：方便居民的出行，提升交通便利性。

　　社區(qū)衛(wèi)生服務中心：提供醫(yī)療服務，關注居民的健康。

　　老人日間照料中心：保障老年人的生活需求，增進家庭的幸福感。

　　綠地和公共活動空間：提供良好的休閑環(huán)境，促進鄰里交流與聯(lián)系。

　　以上規(guī)劃，將與一期項目同步交付使用，確保居民能盡快享受到新配套設施帶來的便利與舒適。

　　優(yōu)越的地理位置

　　自然環(huán)境的優(yōu)勢

　　深鐵瓏境花園距離羊臺山森林公園僅600米，未來將結合北側的高峰水庫排洪渠，以“活水融城、綠廊暢聯(lián)、片區(qū)激活、兩岸共生”為理念，營造優(yōu)美的居住環(huán)境。這種自然與人文的融合，不僅提高了項目的環(huán)境價值，也促進了居民的身心健康，增強了生活的幸福感。

　　交通與配套設施

　　深鐵瓏境項目靠近簡上體育中心和深圳美術館新館等市政綜合配套設施，形成了“四館一體”的文化氛圍。周邊更是有三所甲級醫(yī)院及多個商業(yè)中心，極大地方便了居民的日常生活。此外，項目內部所配建的公共服務設施涵蓋了文化、醫(yī)療、教育等多元化功能，為居民構建了一個完備的生活生態(tài)圈。

　　推動社區(qū)發(fā)展

　　促進區(qū)域經(jīng)濟

　　深鐵瓏境項目不僅關注生活功能的提升，還致力于推動龍華大浪片區(qū)的經(jīng)濟和社會發(fā)展。通過實施TOD(Transit-Oriented Development)模式，該項目將有效提升區(qū)域的經(jīng)濟效益，吸引更多的人才和資源流入，助力龍華區(qū)打造“數(shù)字龍華、都市核心”。

　　形成成熟的生活社區(qū)

　　隨著深鐵瓏境的建成，整個大浪片區(qū)將逐漸形成一個成熟的生活社區(qū)。居民可在此享受到便捷的交通、豐富的教育資源、全面的醫(yī)療服務以及多樣的文化活動，從而提升整體生活質量，創(chuàng)造更加幸福的生活環(huán)境。

　　深鐵瓏境花園二期項目的規(guī)劃與建設，展現(xiàn)了對高品質生活的追求以及對城市未來發(fā)展的美好愿景。隨著各項配套設施的逐步完善，這里將不僅是一個居住的空間，更是一個充滿溫暖與活力的社區(qū)。未來，我們期待深鐵瓏境在提升居民生活品質的同時，也能為整個區(qū)域的發(fā)展注入新的動力，助力龍華區(qū)成為更具吸引力的現(xiàn)代都市。