深圳寶安推出南街坊地塊 30多家企業(yè)參與招商推介會(huì)

　　3 月 4 日，深圳市寶安區(qū)舉辦 “前海城市新中心?寶中西組團(tuán)南街坊地塊招商推介會(huì)”，正式推出位于寶安中心區(qū)的南街坊地塊。

　　由于區(qū)位好、業(yè)態(tài)配比合理，市場(chǎng)對(duì)該地塊期待已久。

　　具體來(lái)看，該地塊位于海瀾路、濱江大道、海天路、金科路圍合區(qū)域，寶中成熟居住區(qū)。地塊面積約 4.75 萬(wàn)平方米，建筑面積 27.1 萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)，其中住宅業(yè)態(tài)的規(guī)劃建筑面積 13.2 萬(wàn)平方米，商業(yè)超 10 萬(wàn)平方米。(最終以公告的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn))

　　寶安區(qū)副區(qū)長(zhǎng)何濤表示，這是寶中近五年來(lái)首次釋放的 “壓軸” 地塊。該地塊也是推動(dòng)寶安區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要落點(diǎn)，將對(duì)標(biāo)國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)，打造世界級(jí)體驗(yàn)消費(fèi)新地標(biāo)。

　　為此，寶安區(qū)為該地塊設(shè)置了較為優(yōu)厚的條件。為全面落實(shí) “好房子” 住房改革要求，未來(lái)在項(xiàng)目規(guī)劃許可審批中，將全力支持開(kāi)發(fā)商在戶(hù)型結(jié)構(gòu)、陽(yáng)臺(tái)、公共空間、立體綠化等方面創(chuàng)新住宅建筑設(shè)計(jì);在商業(yè)業(yè)態(tài)中，鼓勵(lì)其中不超過(guò) 2 萬(wàn)平方米用于設(shè)置體育運(yùn)動(dòng)、展覽、影劇院等功能，開(kāi)發(fā)商可根據(jù)需要自由設(shè)置空間組合，融合零售、餐飲、文化、體育等多種消費(fèi)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足多元運(yùn)營(yíng)需求。

　　此前有消息稱(chēng)，該地塊起拍價(jià)高達(dá) 87 億元，且有可能按照價(jià)高者得的規(guī)則進(jìn)行拍賣(mài)，因此有望刷新該板塊地價(jià)記錄。但當(dāng)日并未公布該地塊的底價(jià)和出讓規(guī)則。

　　本場(chǎng)推介會(huì)吸引了 30 多家企業(yè)參與，包括招商、保利、中鐵、龍湖、中海、華潤(rùn)、金茂等大型全國(guó)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以及天健地產(chǎn)、星河控股等深圳本土房企。建筑企業(yè)中，中國(guó)建筑旗下多個(gè)工程局也到現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

　　21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道從現(xiàn)場(chǎng)獲悉，不少企業(yè)對(duì)該地塊興趣濃厚，并向工作人員詢(xún)問(wèn)相關(guān)規(guī)則細(xì)節(jié)。

　　據(jù)悉，寶中西組團(tuán)地塊共 12 萬(wàn)平方米，包括南街坊、北街坊兩個(gè)地塊，寶安區(qū)此次率先推出的是南街坊地塊。

　　去年 8 月 9 日，寶安區(qū)召開(kāi)土地空間推介大會(huì)，集中推介 20 個(gè)土地空間項(xiàng)目，總面積超過(guò) 255 公頃。這也是近年來(lái)寶安區(qū)首次實(shí)施大規(guī)模、集中、公開(kāi)推介土地資源。當(dāng)時(shí)，寶中南街坊地塊便以 “王炸” 姿態(tài)亮相，并得到市場(chǎng)關(guān)注。