順義土拍落定！天竺+順義新城26億底價斬獲東風商場096地塊

　　北京市順義區順義新城0201街區東風商場片區項目SY00-0201-093、096地塊競價截止，僅北京天竺房地產開發有限公司和北京順義新城發展有限公司聯合體一家企業報名并報價，最終由北京天竺房地產開發有限公司和北京順義新城發展有限公司聯合體以26億元底價競得該宗地，住宅樓面價約2萬元/㎡。

　　據愛企查信息顯示，北京天竺房地產開發有限公司成立于1992年12月30日，注冊地位于北京市順義區天竺鎮政府街，法定代表人為張云鵬。經營范圍包括許可項目：房地產開發經營;建筑勞務分包。是北京市順義區國有資本經營管理有限公司旗下大龍控股有限公司的全資子公司。而北京順義新城發展有限公司也由北京市順義區國有資本經營管理有限公司控股。

　　2022年9月22日，龍湖+天竺房地產聯合體以24.3億底價競得順義新城0320等地塊，即后來的龍湖·御湖境。

　　據官網顯示：順義東風商場093地塊位于順義區勝利街道，具體位置在地鐵15號線順義站西北側，土地面積約77269.84平方米，建筑控制規模 ≤133976.35平方米，容積率1.8限高54米（局部60米），除住宅外，還包含4087.49㎡托幼用地。

　　地塊北側是新房龍湖·御湖境二期，目前網簽均價約4.39萬元/㎡，南側116地塊為商業用地，與住宅用地同日出讓，未來將引入地標性商業。

　　在規劃文件中，商業用地已有2個設計方案，分別為《京華蒼穹-燕云翠谷》《古州新茂·公園天地》，無論哪一種設計方案，都將成為順義新城又一地標性配套，值得期待。