華聯控股明確未來房地產業務發展規劃

　　華聯控股股份有限公司發布投資者關系活動記錄表，清晰地闡明了公司未來房地產業務的發展規劃。?

　　在規劃中，華聯控股強調其堅持 “地產保穩定，轉型促發展” 的發展定位。就房地產業務板塊而言，除了 “御品巒山” 和 “華聯南山 A 區” 這兩個地產項目外，公司明確表示擬不再新增其他土地儲備或房地產開發項目。?

　　“御品巒山” 項目為地鐵上蓋城市更新純住宅項目，具有獨特的地理位置優勢。其計容建筑面積達 7.96 萬㎡，總建筑面積約 12 萬㎡，已于 2024 年 10 月動工，根據計劃，將于 2025 年年底前開始預售。該項目所處的寶安西鄉，是深圳西部重要的工業基地，周邊生活配套較為成熟，距離航城里購物中心、平巒山公園約 1 公里，靠近廣深公路側設有加油站，且為地鐵口物業，臨近深圳巨無霸小區桃源居。目前項目仍處于大基坑狀態，周邊二手房指導價在 4.8 萬 - 6.1 萬元 / 平方米，業主掛牌價多在 5.79 萬 - 8.07 萬元 / 平方米，兩公里范圍內在售新盤銷售均價在 5.5 萬 - 6.73 萬元 / 平方米。?

　　而 “華聯南山 A 區” 項目當前正在進行專項規劃方案申報等前期工作。?

　　不再新增土地儲備或房地產開發項目這一決策，并非偶然。一方面，房地產市場近年來面臨著諸多不確定性和調整壓力，包括市場需求的變化、政策調控等因素。另一方面，公司為實現可持續發展，正大力推進產業轉型發展戰略。華聯控股圍繞新能源、新材料和新技術等戰略新興產業進行了投資，期望通過此舉突破企業發展瓶頸，培育新的利潤增長點，積極打造第二增長曲線，進而不斷提升企業的可持續發展能力。例如，公司在鹽湖提鋰產業方面已投資 4.3 億元，分別持有深圳聚能 24% 股權、珠海聚能 36% 股權，珠海聚能年產 5.000 噸富集材料生產項目已正式投產，產品質量穩定，目前正在進行產品銷售推廣。?