招商華璽二期規(guī)劃細(xì)節(jié)正式披露

　　近日，南海區(qū)政府網(wǎng)站公布了招商華璽二期項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示，引發(fā)各界關(guān)注。該公示詳細(xì)展示了項(xiàng)目規(guī)劃，為有意購(gòu)房者及行業(yè)觀察者提供了關(guān)鍵信息。

　　招商華璽二期占地 8989.65㎡，容積率 3.55，計(jì)容建筑面積達(dá) 31735.75㎡，綠地率為 25.17%。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 3 棟住宅，樓層高度在 30 至 31 層之間，共提供 178 套房源。值得注意的是，其中僅有 4 套戶型面積在 144㎡以下，明確顯示項(xiàng)目聚焦改善型住房需求，旨在打造高端居住社區(qū)。

　　此前透露，招商華璽二期將推出 160 - 210㎡的戶型，實(shí)用率超過(guò) 100%，進(jìn)一步凸顯空間利用優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于 3 月開(kāi)放樣板房，屆時(shí)公眾可實(shí)地感受其設(shè)計(jì)理念與空間布局。

　　從區(qū)位來(lái)看，招商華璽二期坐落于桂城街道華翠北路西側(cè)、寶翠北路東側(cè)及寶華涌南側(cè)，地理位置優(yōu)越。周邊商業(yè)氛圍濃厚，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新凱廣場(chǎng)、招商 ipark 以及宜家家居等商業(yè)設(shè)施環(huán)繞，為居民日常購(gòu)物與休閑娛樂(lè)提供豐富選擇。

　　交通出行方面，項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)分布著 7 個(gè)地鐵站，其中千燈湖站距離最近，軌道交通十分便捷;1 公里內(nèi)設(shè)有 28 個(gè)公交站點(diǎn)，公共交通網(wǎng)絡(luò)完善。在教育資源上，3 公里范圍內(nèi)有 59 所幼兒園、15 所小學(xué)及 5 所中學(xué)，涵蓋全年齡段教育配套。醫(yī)療保障同樣完備，附近有 2 所一級(jí)及以上醫(yī)院。生態(tài)環(huán)境方面，3 公里內(nèi)有 139 個(gè)公園，為居民提供了親近自然的休閑空間。

　　憑借精心規(guī)劃的產(chǎn)品和得天獨(dú)厚的地理位置，招商華璽二期有望在佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)中成為焦點(diǎn)，吸引追求高品質(zhì)生活的購(gòu)房者目光。隨著 3 月樣板房開(kāi)放，市場(chǎng)對(duì)該項(xiàng)目的期待值持續(xù)攀升。