福州市積極推動(dòng)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)組建工作

　　近日，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)出《致全市住宅小區(qū)業(yè)主的一封信》，呼吁各住宅小區(qū)積極組建業(yè)主委員會(huì)，以破解小區(qū)管理難題，加強(qiáng)基層治理。當(dāng)業(yè)主面臨 “老舊小區(qū)如何改造”“如何申請(qǐng)加裝電梯”“小區(qū)停車難題怎么解決” 等問題時(shí)，小區(qū)業(yè)委會(huì)的作用至關(guān)重要。它不僅能規(guī)范小區(qū)管理、保障業(yè)主權(quán)益，還能促進(jìn)鄰里和諧，提升居民幸福感。?

　　市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，依據(jù)民法典，業(yè)主可設(shè)立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)。成立業(yè)主委員會(huì)是完善住宅小區(qū)治理體系、提升基層治理能力的重要舉措，對(duì)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益、促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定意義重大。近年來，住建部出臺(tái)系列政策推進(jìn)此項(xiàng)工作，福州市委、市政府也高度重視，將其列為基層治理重點(diǎn)工作。?

　　為推動(dòng)住宅小區(qū)組建業(yè)主委員會(huì)，本月市住建局召開工作部署會(huì)及推進(jìn)組建暨培訓(xùn)會(huì)，要求加大工作力度，確保年底前業(yè)委會(huì)成立率顯著提升。會(huì)上解讀了業(yè)委會(huì)選舉辦事流程，要求各縣(市)區(qū)相關(guān)單位溝通交流工作難點(diǎn)，定期通報(bào)進(jìn)展，加大宣傳引導(dǎo)以提高業(yè)主知曉率，做好人選把關(guān)，推行 “雙向進(jìn)入，交叉任職”，力爭籌備或換屆的業(yè)主委員會(huì)黨員比例不低于 50%。?

　　在《致全市住宅小區(qū)業(yè)主的一封信》中，市住建局介紹了業(yè)委會(huì)組建步驟：首先由建設(shè)單位、熱心業(yè)主或前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)起倡議，并向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng);接著街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)同當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)組織成立籌備組，起草相關(guān)文件，籌備業(yè)主大會(huì);隨后召開業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)委會(huì)成員并表決通過章程;最后業(yè)委會(huì)成立后依法向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。?

　　市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，全市各級(jí)物業(yè)主管部門將全力支持業(yè)委會(huì)組建和運(yùn)行，提供政策指導(dǎo)、法律咨詢和培訓(xùn)服務(wù)，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管以提升服務(wù)水平。同時(shí)呼吁廣大業(yè)主積極參與業(yè)主大會(huì)，行使投票權(quán)，為小區(qū)建設(shè)建言獻(xiàn)策并支持業(yè)委會(huì)工作，共同維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定的居住環(huán)境。