<samp id="ieeqg"><tbody id="ieeqg"></tbody></samp>
  • <ul id="ieeqg"></ul>
    <ul id="ieeqg"></ul>
  • <strike id="ieeqg"><s id="ieeqg"></s></strike>
    
    
  • <ul id="ieeqg"></ul>

    越秀房產基金發(fā)布2024年業(yè)績 多舉措應對市場挑戰(zhàn)

    2025-03-18 15:00來源:新房網

      近日,作為管理著眾多酒店、商場、辦公樓物業(yè)的越秀房地產投資信托基金,于 3 月 17 日正式發(fā)布 2024 年業(yè)績報告。該基金作為行業(yè)內的重要參與者,其業(yè)績表現備受關注,其經營狀況緊密關聯著生產端與消費端的市場動態(tài)。

      數據顯示,2024 年越秀房產基金整體經營收入達到 20.32 億元,物業(yè)收入凈額為 14.45 億元。期末整體出租率維持在 84.5%,與 2023 年同期基本持平。然而,受市場環(huán)境影響,期內除稅后虧損 3.37 億元。

      從收入構成來看,寫字樓業(yè)務依然是營收主力,全年收入為 11.5 億元,占比近 60%。其中,廣州國際金融中心貢獻突出,全年收入達 10.08 億元,占比近半,且超甲級寫字樓全年續(xù)約率超八成。酒店公寓業(yè)務收入為 5.08 億元,占比 25%。值得注意的是,專業(yè)市場與零售商場收入呈現出增長態(tài)勢,分別達到 2 億元和 1.67 億元。

      越秀房產基金管理人在財報中指出,當下中國宏觀經濟面臨著諸多嚴峻挑戰(zhàn)。有效需求不足、消費疲弱以及投資持續(xù)低迷等問題,對基金旗下各業(yè)態(tài)造成了不同程度的沖擊。在寫字樓領域,租戶擴張變得愈發(fā)謹慎,降本增效成為關鍵訴求;高端酒店公寓因消費降級而陷入困境;零售商場和服裝專業(yè)市場同樣承受著消費下行的巨大壓力。

      面對復雜的市場環(huán)境,越秀房產基金積極行動,全力留住優(yōu)質租戶并穩(wěn)定出租率。其中一項重要舉措是對出租單元進行優(yōu)化調整,將單元變小以滿足市場需求。例如,廣州國際金融中心推出 7200 平方米的精裝中小戶型單元;越秀金融大廈推出 1.4 萬平方米帶裝修單元;武漢越秀財富中心也推出更多中小戶型產品。這種 “一客一策 + 產品調改” 的模式,旨在為租戶提供高性價比的辦公方案。實踐成果顯著,廣州國際金融中心的小單元去化率達 82%,武漢越秀財富中心推出的中小戶型帶動全年新簽面積超過 2.7 萬平方米。

      根據世邦魏理仕 1 月初發(fā)布的《2024 年廣州房地產市場回顧與展望》,由于市場需求未達預期,辦公樓業(yè)主之間對租戶的競爭日益激烈。為應對未來三年廣州即將迎來的供應高峰,業(yè)主普遍采用 “以價換量” 的租賃策略,導致年內各物業(yè)類型租金普遍下跌。在此背景下,越秀房產基金通過靈活調整經營策略,在艱難的市場環(huán)境中努力保持自身競爭力,其后續(xù)發(fā)展動向值得持續(xù)關注。

    免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務;不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關,當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時,我們將根據執(zhí)法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經許可,不得轉載,復制,抓取等,如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com

    相關資訊

    主站蜘蛛池模板: 日韩人妻无码一区二区三区| 久久精品无码专区免费| 国产亚洲?V无码?V男人的天堂| 国产精品无码aⅴ嫩草| 亚洲熟妇无码乱子AV电影| 无码夜色一区二区三区| 久久午夜夜伦鲁鲁片无码免费| 无码办公室丝袜OL中文字幕 | 久久精品国产亚洲AV无码偷窥| 亚洲精品无码aⅴ中文字幕蜜桃| 韩国19禁无遮挡啪啪无码网站| 国产AV无码专区亚洲AV蜜芽| 无码免费一区二区三区免费播放| 日韩精品无码免费视频| 亚洲av午夜精品无码专区| 少妇性饥渴无码A区免费 | 久久伊人中文无码| 亚洲av无码一区二区三区在线播放| 在线观看免费无码专区| 亚洲av麻豆aⅴ无码电影| 亚洲精品无码专区久久| 亚洲真人无码永久在线观看| 无码国产精品一区二区免费式芒果| 成人无码一区二区三区| 人妻丰满?V无码久久不卡| 色综合无码AV网站| 亚洲youwu永久无码精品| 中文无码字慕在线观看| 手机永久无码国产AV毛片| 久久精品成人无码观看56| 亚洲永久无码3D动漫一区| 亚洲午夜国产精品无码| 最新中文字幕AV无码不卡| 国产AⅤ无码专区亚洲AV| 中文字幕无码日韩专区| 中文字幕无码无码专区| 无码人妻久久一区二区三区| 国产白丝无码免费视频| 少妇人妻无码精品视频| 精品无码成人片一区二区98 | 国产丰满乱子伦无码专区|