綠城杭州西湖區云谷新項目方案公示規劃14幢15-17F高層

2025-03-21 09:11來源：新房網

　　杭州市規劃和自然資源局發布了杭政儲出 (2025) 10 號地塊住宅 (設配套公建) 項目設計方案公示。杭政儲出 (2025) 10 號地塊即為綠城雙橋項目。根據公示，項目規劃 14 幢 15-17F 高層。建設單位為綠城房地產集團有限公司。?

　　另據了解，上述公司項目地塊為雙橋單元 XH020203-06 地塊，于今年 2 月 28 日，由綠城經過 54 輪競價后，以總價 13.55 億元競得，成交樓面價 18477 元 /㎡，溢價率 46.5%。?

　　地塊位于云谷板塊，用地面積 31877㎡，總建筑面積 106865.1㎡，其中地上建筑面積 74465.1㎡(含計容建筑面積 73317.1㎡，不計容建筑面積 1148㎡)，地下建筑面積 32500㎡。容積率 2.3.建筑密度 22%，綠地率 35%，建筑限高 60 米。?

　　根據公示，項目規劃 14 幢高層，包含 1 幢 15F、4 幢 16F 和 9 幢 17F。?

　　項目北側隔墩余路即為西湖大學 (云谷校區)，東側與在建地鐵 4 號線西延段西湖大學站點零距離對接，南側 600 米為阿里巴巴云谷園區，一路還可直達杭州云谷學校、菜鳥云谷產業園、未來科技城等。?

　　地塊出讓文件顯示，配套公建不大于 10%; 還需配建文化活動室 760㎡，共享書房 200㎡。?

　　10 號地塊北側即為綠城于 2024 年 1 月競得的杭政儲出 (2023) 196 號地塊;地塊東側為萬科聯合杭州地鐵于 2024 年 9 月拿下的杭政儲出 (2024) 96 號地塊，兩宗地塊的新房限價均是 28000 元 / 平方米。

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