三水西南一住宅樓擬納入征拆 助力中醫院三水醫院改擴建

　　日前，三水區政府網站發布了《關于征收西南街道環城路 2 號 3 座住宅樓房屋的決定》，旨在推進佛山市中醫院三水醫院改擴建工程進度。

　　根據公告，被征收房屋位于佛山市三水區西南街道環城路 2 號 3 座，地處佛山市中醫院三水醫院停車場旁側范圍內。該區域房屋總數為 24 間，住宅建筑面積約 2272.2 平方米，單車房面積約 92.58 平方米。簽約期限自本決定發布之日起 3 個月內。

　　此次征收補償方式提供了貨幣補償和房屋產權調換兩種選擇。選擇貨幣補償的居民，補償標準為 6400 元 / 平方米(含基本裝修費，實際補償標準經評估后在《房屋征收補償安置合同》中明確)。此外，若在簽約期限內簽訂《房屋征收補償安置合同》，按被征收房屋《不動產權證》證載的房屋建筑面積，被征收人還可獲得一次性購房補助，標準為 2800 元 / 平方米。

　　選擇房屋產權調換的居民，將根據核定的房屋套內建筑面積，按 1:1 比例進行調換。本次產權調換房屋將從現有安置房中選取合適房源，這些安置房分布在博源尚云府、恒大鉑瑞府、碧桂園星瀾華府，且房源狀況為精裝。在安置房面積增購方面，若安置房的套內建筑面積大于被征收房屋核定的套內建筑面積，由被征收人增購，差額面積按照 9500 元 / 平方米進行結算;若安置房套內建筑面積少于被征收房屋套內建筑面積，差額面積則按照 9500 元 / 平方米補回給被征收人。安置房將在《房屋征收補償安置合同》生效之日起 48 個月內交付給被征收人。另外，補償方案中還涵蓋了房屋附屬設備遷移補助費、獎勵辦法、臨遷過渡安置等補償標準。

　　樂居查詢了解到，根據關于佛山市中醫院三水醫院改擴建工程項目可行性研究報告的批復，該醫院改擴建工程主要是拆除醫院內 3 號樓及鄰近宿舍樓并進行改擴建，同時擬建 1 座地面 11 層、地下 2 層的綜合大樓(含門診與住院大樓)。項目估算總投資 22520.88 萬元。

　　據介紹，佛山市中醫院三水醫院(三水區中醫院)是一所集醫療、教學、科研、康復為一體的三級中醫醫院，也是廣州中醫藥大學附屬佛山中醫院三水醫院。醫院按照三級醫療機構標準設置科室，開放床位 438 張，現有 40 多個臨床、醫技科室。2024 年 11 月，該醫院通過廣東省防治卒中中心認證，并且是佛山市首家 “雙擁醫院” 。此次對西南街道環城路 2 號 3 座住宅樓的征收，將為佛山市中醫院三水醫院的改擴建工程騰出空間，進一步提升醫院的醫療服務能力，為市民提供更優質的醫療資源。