樓市內卷嚴重 蘇州實行買房全家即可落戶新規

　　6月26日消息，蘇州市發布了新的刺激樓市政策：非蘇州戶籍人員擁有在蘇州購買的住房，其直系親屬均可申請辦理戶口隨遷。

　　蘇州市公安局25日發布了《關于實施合法產權住房落戶有關事項的通知》。

　　通知顯示在蘇州行政區域內實際居住的非蘇州戶籍人員，擁有蘇州市合法產權住房的，購買本市新建商品住房且完成網簽備案的可以申請戶口遷入擁有或者購買的住房，其配偶、未婚子女、父母（超過法定退休年齡或者已辦理退休手續）可以申請辦理戶口隨遷。

　　該通知自2024年8月1日起施行，有效期至2027年7月31日。

　　為了刺激持續不振的房地產市場，蘇州市不斷推出買房的優惠政策，希望借此提振樓市的熱度。

　　6月2日，蘇州全市范圍內不再審核購房資格；實施換購住房個稅退稅優惠；對購買新建商品住房的給予50%契稅補貼，對“賣舊買新”的實施分層次購房契稅補貼；取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限；首套房最低首付比例由不低于20%調整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調整為不低于25%等。

　　而此次推出的買房即可辦理家人落戶的政策顯示蘇州過往推出的刺激政策表現不盡人意。

　　據消息顯示蘇州市房價5月份降至每平米兩萬元以下，盡管蘇州推出了很多刺激政策，但是，剛需性住房和改善型住房的房價還是大幅下跌。

　　蘇州作為“新一線城市”，該政策發布后引發網民極大關注，有近千名網民參與了討論。

　　網民“1022”認為蘇州此舉是想“拉活經濟。”

　　“精靈”認為：“眼下來看，化解房地產庫存問題，最好的辦法其實還是交給市場，市場不買單，那就讓房價繼續跌，價格和需求總是呈相關性的，眼下市場不買單，說明市場預期房價會繼續跌，讓房價下跌帶來的痛是即時的。其它的都是圖勞。”