湖州南潯瓏樾灣調(diào)規(guī)公示 增加中央水景、優(yōu)化樓棟開(kāi)窗方式

　　最新消息：湖州南潯瓏樾灣迎來(lái)規(guī)劃調(diào)整。

　　近日，湖州南潯江蔣漾單元CX-06-04-02A-2地塊項(xiàng)目變更規(guī)劃批前公示發(fā)布。

本次變更內(nèi)容如下：

　　1、總布優(yōu)化：地塊中央增加水景；地下車庫(kù)取消排屋區(qū)入戶處7個(gè)機(jī)動(dòng)車位，增加地面4#與16#樓間公共車位；地面車道優(yōu)化，增加車道兩邊綠化，車道寬度由5米調(diào)整為4.2米，綠地率30.29%；

　　2、立面調(diào)整：排屋局部石材分割尺寸調(diào)整；排屋整體色調(diào)調(diào)整為香檳金；優(yōu)化洋房、高層、52#開(kāi)窗方式。

　　總體來(lái)看，本次調(diào)整之后，增加了不少亮點(diǎn)，項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)更明顯。

調(diào)整前效果示意圖：

調(diào)整后效果示意圖：

　　瓏樾灣主要產(chǎn)品為排屋+小高層+高層。項(xiàng)目分一期、二期建設(shè)。

　　從此前公示內(nèi)容來(lái)看，該項(xiàng)目總建面約22.73萬(wàn)㎡，容積率為1.2-1.3，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。項(xiàng)目業(yè)主為湖州南潯新地置業(yè)有限公司。

　　據(jù)悉，2022年10月期間，湖州南潯新地置業(yè)有限公司底價(jià)9.08億摘得該地塊，樓面價(jià)6356元/㎡。

　　項(xiàng)目位于南潯區(qū)江蔣漾單元，北至碧桂園翹楚棠項(xiàng)目地塊，東至現(xiàn)狀河流，西至江蔣漾路，南至現(xiàn)狀河道。

　　期待項(xiàng)目早日有新消息傳出。