惠州“銀十”市場熱起來 10月銷售新房量環比激增34.5％

　　原標題：惠州樓市止跌回穩，10月銷售新房量環比激增34.5%

　　樓市利好頻出，惠州“銀十”市場熱起來。11月4日，南方日報、南方+記者從惠州市住房和城鄉建設局了解到，惠州10月新建商品住宅網簽成交3895套，面積42.24萬平方米，環比增長34.5%。疊加二手住宅，全市單月商品住宅合計銷售81萬平方米，同比增長2.3%，自今年2月份連降8個月后首度企穩增長，市場呈現出明顯的止跌回穩勢頭。

　　“金九銀十”是城市銷售的黃金周期。為促進樓市交易走熱，各級紓困和刺激政策頻頻，房地產市場出現積極變化。

　　作為粵港澳大灣區重要節點城市，宜居宜業宜游的惠州一直以來都是區域城市居民置業安家的重要標地。面對新的政策環境，惠州迅速落地存量政策，緊抓增量政策出臺，打出行業紓困政策“組合拳”，穩健引導惠州市場止跌回穩。

　　具體到政策落實層面，10月25日，發布《關于調整穩定居住入戶事項的通知》，放開“購房入戶”政策。10月29日，印發《惠州市住房公積金管理中心關于進一步優化異地住房公積金貸款政策的通知》，取消異地繳存職工在惠州市辦理住房公積金貸款戶籍地限制，異地繳存職工在惠州置業與本地職工享同等權益。

　　各級政策刺激效果明顯，在經歷國慶假期熱銷后，惠州市場熱度有效延續。根據“全國房地產市場監測系統”最新網簽數據顯示，在剛剛過去的10月份，惠州新建商品住宅網簽成交套數3895套，面積42.24萬平方米，環比增長34.5%，同比降幅大幅收窄21個百分點;二手住宅成交3518套，面積38.75萬平方米，環比增長3.5%。

　　綜合新房和二手房交易數據，10月全市商品住宅交易總規模達81萬平方米，同比增長2.3%，這是自今年2月起連續8個月下降后再次實現了正增長，城市房地產市場止跌回穩開始凸顯初步跡象。

　　“隨著政策紅利的持續釋放，樓市筑底行情的不斷穩固，惠州樓市向好的發展勢頭有望進一步持續。”惠州市某資深行業人士介紹，當前，在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下，全國各地及惠州房地產市場都呈現出止跌回穩的積極勢頭，惠州作為灣區重要的宜居宜業之城，政策效應的持續釋放有望帶來市場交易的穩步回歸。

　　購房直通車為市場帶來100位香港客戶

　　不只是樓市紓困措施不斷深化，備受關注的港人置業購房直通車也迎來正式發車。

　　日前，繼港人惠州置業直通車活動10月30日在香港舉行新聞發布會正式啟動，首批香港購房專線已于11月2日發車抵達惠州，近100名香港市民通過活動來到惠州，開展為期兩天一夜的城市深度體驗看房游。

　　據悉，活動由市住建局指導，市房協主辦，甄選了10個優質現房項目參加活動，為香港市民提供安全、綠色、一站式購房通道，滿足港人優居置業需求。看房團在10月30日正式啟動報名后，受到香港市民的熱烈追捧，僅2天時間，即收到180批客戶咨詢。

　　為更好提升看房體驗感，看房直通車分為兩條專線：惠陽-大亞灣專線、惠城-博羅專線。惠陽-大亞灣專線途徑惠陽星河丹堤、冠華城桂香園、金沙濠逸花園、泰豐牧馬湖、牧云溪谷、富康錦繡壹號等6個項目，惠城-博羅專線途徑港惠新天地、深業西湖三里、寶瑞花園、中洲南麓院等4個項目。活動為港人置業提供專屬接待、專屬售后服務，各項目售樓中心人氣爆滿，目前已有近10批客戶明確購買意向。據了解，第二期看房直通車將于11月9日—10日抵達惠州，目前正在接受報名咨詢中。