蘇州房地產市場回暖：新房與二手房齊創新高

　　二手房簽約量也顯示出強勁勢頭，同比增長率高達66.8%，環比上漲則為88.6%。這種趨勢不僅反映了購房者對市場的信心回升，也意味著更多消費者愿意參與到二手房交易中來。

　　均價趨勢持續走高

　　除了成交量的增加，蘇州的房地產售價也在不斷上漲。10月份蘇州二手房的成交均價相比9月份上升了**5.3%，在購房需求提升的同時，買家們在價格上的接受度也有所增強，進一步推動了市場的健康發展。

　　剛需客戶依舊是主力

　　在2024年前10個月的數據統計中，蘇州大市的二手房住宅市場中，剛需客戶依舊是主要的成交主體。他們因對房屋居住的基本需求而活躍于市場，對于改善性住房的需求同樣高漲。這一現象無疑會繼續助推市場的進一步回暖，使得房地產業走向更加穩定的未來。

　　四季度市場展望

　　展望未來，尤其是在四季度，蘇州房地產市場仍然值得期待。據悉，全市預計還將有超過60個商品房項目入市，供應房源超過8000套。這些即將上市的高品質住宅項目，將進一步推動市場熱度，滿足居民對剛性和多元化改善性住房的迫切需求。

　　此外，隨著越來越多的優質房源涌現，購房者的選擇空間將會更加廣泛，可能進一步激勵市場的競爭，帶動價格的穩定增長。

　　總的來說，蘇州房地產市場在經歷了一段時間的波動之后，現已表現出止跌回升的良好態勢。新房與二手房市場的雙雙增長，不僅振奮了整個行業，也提振了購房者的信心。未來，隨著政策的逐步落實和市場供需的逐漸平衡，我們有理由相信，蘇州房地產市場將迎來更加美好的前景。

　　以上所述的數據和分析表明，蘇州的房地產市場正在朝著一個積極的方向發展。希望購房者在這個過程中能夠做出明智的決策，實現自己的居住夢想。同時，我們也期待政策制定者能持續關注市場動態，為行業的健康發展提供更好的支持。