11月26日惠州商品住房網簽279套 惠城一項目新品獲證

　　在惠州市房地產市場中，11月26日的網簽數據引起了廣泛關注。根據最新統計，惠州全市的新建商品住宅共網簽148套，網簽面積達到15797平方米。其中，大亞灣以44套、4647平方米的網簽量位居這些數據，并關注最新的熱銷項目。

　　網簽數據分析

　　新建商品住宅網簽情況

　　據統計，惠州新建商品住宅在11月26日的網簽情況如下：

　　網簽套數：148套

　　網簽面積：15797平方米

　　大亞灣成為本次網簽量的亮點，憑借44套的成績，顯示出該區域在市場中的強勁表現。這表明大亞灣的房產需求依然旺盛，吸引了大量購房者的關注。

　　二手住宅網簽情況

　　與此同時，惠州的二手住宅市場也展現出活躍的態勢：

　　網簽套數：131套

　　網簽面積：15469平方米

　　在二手住宅方面，惠城以39套、5470平方米的網簽面積居于首位。這也反映出該區域的二手房市場相對活躍，具備一定的投資吸引力。

　　新項目動態

　　惠城錦薈年華花園

　　重要消息是，惠城錦薈年華花園的第4/5棟已獲得預售許可證，未來將供應248套、25802平方米的高層住宅。這一項目的推出無疑將進一步豐富惠州市的住房供應，同時也為購房者提供了更多選擇。

　　翔順·金凱華府

　　營銷中心和樣板房已正式開放，翔順·金凱華府(備案名：金凱華府)占地約3.1萬平方米，總建筑面積為12.4萬平方米，由7棟高層組成，整體規劃681戶。其主力戶型為102、107、116及127平方米，適合多種購房需求。該項目的開放將進一步推動周邊樓市的發展。

　　嘉和盛世

　　嘉和盛世(備案名：嘉和盛世花園)主推6棟和8棟帶裝修產品，6棟建筑面積為120-135平方米，其中60套房源于11月7日已入市，均價約13000元/平方米。而8棟的均價則提升至16000元/平方米，計劃2025年4月交付。此外，項目還有7棟和9棟現房尾貨出售，均價15000元/平方米，為購房者提供了多樣化選擇。

　　中海寰宇時代花園

　　中海寰宇時代花園(備案名：中海寰宇時代花園)最新推出1棟1單元和4棟建筑面積約79-120平方米的帶裝修三至四房產品，折后均價為9500元/平方米，購房可享受家電家私贈送。這一項目的1棟1單元為現房，4棟預計在今年12月交付，6棟則計劃在2025年12月交付，體現出良好的市場預期。

　　方圓新城天樾花園

　　方圓新城天樾花園(備案名：天樾花園)也在熱銷之列，其建筑面積覆蓋85、95、115平方米的三至四房單位，折后均價為5800元/平方米，最終價格將依據現場折扣而定，進一步增加了項目的市場競爭力。

　　市場前景預測

　　隨著惠州房地產市場的逐步回暖，各個項目的持續推出以及網簽數據的穩步增長，市場前景值得樂觀。尤其是在大亞灣、惠城等核心區域，購房需求始終強勁。同時，政策的支持和市場環境的改善，無疑將為后續的市場發展創造更加有利的條件。

　　綜上所述，11月26日惠州市的網簽數據顯示出新建商品住宅和二手住宅市場的活躍狀態。各個項目的不斷推出和優秀的銷售業績，進一步為惠州市的房地產市場注入了活力。在未來的發展過程中，我們將持續關注市場動向，為購房者提供及時的信息和專業的建議。