2024年樓市即將收官：深圳房價再上新臺階

　　隨著2024年的逐漸結(jié)束，深圳的樓市正在迎來一波強勁的反彈。在臨近年底的這個時刻，各項數(shù)據(jù)讓市場充滿了期待與希望。在四季度的市場表現(xiàn)中，深圳不僅達(dá)成了相對理想的銷售目標(biāo)，更展現(xiàn)出穩(wěn)定的增長趨勢。

　　深圳二手房市場的亮眼表現(xiàn)

　　根據(jù)樂有家研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)，截至12月16日，深圳的二手房網(wǎng)簽量展現(xiàn)出了令人矚目的數(shù)字。具體來看：

　　12月上旬，累計網(wǎng)簽量達(dá)到4719套，較去年同期的4006套上漲了驚人的18%，日均網(wǎng)簽為295套。

　　若繼續(xù)保持這種增長態(tài)勢，全月網(wǎng)簽量有望超過9000套，為本年度的銷量畫上完美的句號。

　　在此背景下，深圳的二手房市場正在以高位運行的態(tài)勢持續(xù)推進(jìn)，盡管掛牌在售的數(shù)量有所下降，但成交量卻保持活躍，這無疑給房地產(chǎn)從業(yè)者帶來了深刻的信心。

　　政策利好助推市場回暖

　　在中央政治局會議上提出的“穩(wěn)住樓市”的政策引導(dǎo)下，深圳樓市也不甘示弱，其在政策的刺激下順勢而上。特別是在12月9日的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，再次強調(diào)了穩(wěn)住樓市的重要性，釋放出積極向上的信號。

　　結(jié)合多方利好政策，市場可謂是迎來了久違的春天。12月11日開盤的龍華民治新盤鵬宸云筑更是實現(xiàn)了“日光盤”，吸引了大量買家的青睞。

　　二手房源持續(xù)短缺

　　截至12月16日，深圳有效在售的二手房源為68762套，與上周相比出現(xiàn)小幅下降，減少了202套。其中：

　　羅湖區(qū)在售有效房源減少了76套，總數(shù)為9130套。

　　寶安區(qū)減少了51套，在售房源累計到達(dá)12167套。

　　福田區(qū)減少了38套，目前有效房源為10069套。

　　這樣的動態(tài)表明，盡管二手房市場仍然活躍，但供需之間的緊張關(guān)系開始顯現(xiàn)。尤其是龍崗和南山等區(qū)域的在售量依舊保持在較高水平，顯示出市場的穩(wěn)定性。

　　房價持續(xù)回升的信號

　　對于房價的走勢，國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，2024年11月份，一線城市的新建商品住宅銷售價格整體趨于持平，深圳的房價環(huán)比上漲了0.3%，在一線城市中僅次于上海的0.6%。

　　與此同時，深圳的二手住宅價格也呈現(xiàn)上漲趨勢，同比去年仍有一定幅度的回落，但跌幅正逐漸收窄。這一系列數(shù)據(jù)無疑表明，隨著市場情緒的恢復(fù)，房價有望在未來實現(xiàn)更加穩(wěn)健的增長。

　　未來展望：深圳樓市可期

　　展望未來，深圳的樓市前景被譽為“可期”。根據(jù)市場反饋，從政策支持到市場需求，再到房價的逐步回暖，均為這座城市的房地產(chǎn)市場帶來了積極的信號。

　　當(dāng)前上市的新房和二手房銷售情況表明，購房者的信心正在逐漸恢復(fù)。結(jié)合政策的支持，相信在今后的市場環(huán)境中，深圳將迎來一個新的發(fā)展周期。

　　2024年的深圳樓市，伴隨著政府政策的傾斜和市場需求的不斷增加，正在實現(xiàn)“滿分的答卷”。無論是二手房的網(wǎng)簽量，還是房價的穩(wěn)定上漲，都在為未來的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。隨著年關(guān)將至，市場的涌動讓我們對明年的樓市充滿期待，深圳的房地產(chǎn)市場在新的一年里無疑將繼續(xù)發(fā)揮其獨特的魅力。