國開行2024年支持保障性住房建設(shè)與樓市穩(wěn)定

　　2024年，國家開發(fā)銀行(以下簡稱“國開行”)通過進(jìn)一步落實(shí)保障性住房再貸款政策，計劃重點(diǎn)支持廣西、江蘇、河南、吉林、四川等地收購已建成存量商品房，轉(zhuǎn)化為配售型或配租型保障性住房。此舉不僅旨在緩解這些地區(qū)的住房供需矛盾，還將促進(jìn)當(dāng)?shù)貥鞘械慕】蛋l(fā)展，預(yù)計將帶動相關(guān)城市消化近萬套存量商品房。

　　國開行的這一政策，意味著更多的存量商品房可以被轉(zhuǎn)化為保障性住房，進(jìn)而有助于提升中低收入群體的居住條件。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，一些大城市面臨著日益嚴(yán)重的住房壓力，特別是低收入家庭和新市民的住房問題較為突出。此次政策的出臺，正是國家開發(fā)銀行響應(yīng)政府加大保障性住房供給、促進(jìn)社會公平的具體行動。

　　根據(jù)國開行住宅與城市建設(shè)業(yè)務(wù)部總經(jīng)理胡廣華的介紹，未來該行將繼續(xù)在保障性住房領(lǐng)域發(fā)揮重要作用，重點(diǎn)加大對保障性住房建設(shè)的中長期融資支持，以推動這一領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展。同時，胡廣華表示，國開行的這一系列舉措，旨在通過金融手段有效支持解決群眾的安居問題，確保居民能安穩(wěn)入住，同時也為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、推動經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

　　隨著房地產(chǎn)市場形勢的變化，國開行在保障性住房建設(shè)中的角色愈加重要。通過優(yōu)化金融服務(wù)，國開行不僅為地方政府提供了資金支持，還引導(dǎo)市場向更多符合政策要求的項(xiàng)目傾斜，確保保障性住房的建設(shè)能夠與市場需求高度契合。這一政策的實(shí)施，將有助于在地方政府的推動下，加快保障性住房的建設(shè)速度，并且通過對存量商品房的收購，推動樓市存量的有效消化，減少無效庫存。

　　此外，國開行在支持保障性住房建設(shè)的同時，也在幫助樓市實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展，避免了因供需失衡導(dǎo)致的房地產(chǎn)市場波動。通過提供中長期的融資支持，國開行為房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定提供了有力的保障，尤其是在當(dāng)前房地產(chǎn)市場面臨壓力的大背景下，這一舉措無疑對市場產(chǎn)生了積極的穩(wěn)定作用。