珠海土地市場(chǎng)新動(dòng)態(tài)：多宗用地收儲(chǔ)與宅地掛牌

　　近日，珠海市自然資源局在土地市場(chǎng)上動(dòng)作頻頻，引發(fā)廣泛關(guān)注。一方面，擬收儲(chǔ) 14 宗用地，這些地塊總占地面積約達(dá) 41.48 萬平方米，而合計(jì)收儲(chǔ)價(jià)格更是高達(dá)約 66.5 億元人民幣，這一舉措或?qū)槌鞘泻罄m(xù)的規(guī)劃與發(fā)展奠定重要基礎(chǔ)。

　　與此同時(shí)，珠海市在省公共資源交易平臺(tái)上掛出 2 宗宅地。這 2 宗宅地均坐落于斗門湖心路板塊，總占地面積為 13 萬平方米，起拍總價(jià)共計(jì) 11.61 億元。值得一提的是，此次掛牌的 2 宗地塊與大橫琴地塊相鄰，地理位置優(yōu)越。

　　其中，25007 地塊位于斗門區(qū)白藤街道若澤路東側(cè)、星湖路北側(cè)，占地面積約 7.96 萬平方米，容積率不超過 1.31.起拍總價(jià) 7.08 億元，經(jīng)核算，折合樓面價(jià)約 6780 元 / 平方米。而 25006 地塊位于斗門區(qū)白藤街道幸福路西側(cè)、星湖路北側(cè)，占地面積約 5.13 萬平方米，容積率不超過 1.3.起拍總價(jià) 4.53 億元，折合樓面價(jià)約 6788 元 / 平方米。

　　特別要指出的是，這兩宗地塊均未設(shè)定最高價(jià)，按照目前的情況推測(cè)，很可能將以底價(jià)成交。另外，根據(jù)掛牌要求，每宗地塊支持每戶設(shè)置 9 平方米平臺(tái)不計(jì)容，且高度不小于兩層層高。據(jù)悉，這兩宗備受矚目的地塊預(yù)計(jì)將于 3 月 18 日正式開拍，屆時(shí)土地市場(chǎng)的這一場(chǎng) “角逐” 結(jié)果如何，讓我們拭目以待。