持續用力推動房地產市場止跌回穩?推進收購存量商品房

　　今日(3 月 5 日)，十四屆全國人大三次會議在北京隆重開幕，國務院總理李強在會上所作的政府工作報告引發廣泛關注。其中，有效防范化解重點領域風險，嚴守不發生系統性風險底線成為關鍵內容。

　　李強總理指出，在房地產市場方面，今年將全力推動其止跌回穩。各地將依據自身實際情況，靈活調減限制性措施，大力推進城中村與危舊房改造工程。同時，對新增房地產用地供應實施合理把控，積極盤活存量用地及商辦用房，大力推進存量商品房收購工作，賦予城市政府在收購主體、價格確定以及用途規劃等方面更多自主決策權力。此外，拓寬保障性住房再貸款使用范圍，充分發揮房地產融資協調機制效能，持續做好保交房任務，切實防范房地產企業債務違約風險。為契合民眾對高品質居住的追求，將完善相關標準規范，著力打造安全、舒適、綠色且智慧的 “好房子”。

　　在化解地方政府債務風險上，將進一步完善并落實一攬子化債方案，優化考核與管控手段，動態調整債務高風險地區名單，助力開辟新的投資空間。嚴格遵循科學分類、精準置換的準則，扎實開展地方政府隱性債務置換工作。完善政府債務管理制度，堅決遏制違規舉債行為。加速剝離地方融資平臺的政府融資職能，推動其實現市場化轉型，化解債務風險。

　　談及金融領域風險防范，將秉持市場化、法治化原則，同步推進地方中小金融機構風險處置與轉型發展工作，綜合運用補充資本金、兼并重組、市場退出等多種方式，分類化解風險。不斷健全金融監管體系，強化中央與地方監管協同，持續保持對非法金融活動的高壓打擊態勢。