住建工作發(fā)力：民生安居夢，城市煥新篇

　　住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，是社會長期關注的重點。

　　近日，住建部副部長姜萬榮在國新辦舉行的政策例行吹風會上，介紹辦理全國人大代表建議和全國政協(xié)提案工作有關情況時表示，2024 年住建部共承辦建議提案 805 件，全部實現(xiàn)按期辦結(jié)，有力促進了保障性住房建設、城中村改造、城市更新以及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場等工作。

　　中國已建成世界上最大的住房保障體系

　　住房保障作為社會關心的領域，不少代表委員也就保障性住房建設提出意見建議。

　　姜萬榮表示，保障性住房建設是重要的民生工程，經(jīng)過多年的發(fā)展，中國已經(jīng)建成了世界上最大的住房保障體系。黨的十八大以來，累計建設各類保障性住房和棚改安置住房 6800 多萬套，1.7 億多住房困難家庭圓了住房夢。

　　據(jù)姜萬榮介紹，2024 年代表委員的建議提案主要集中在加大保障性住房建設和供給、提升保障性住房品質(zhì)、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展等方面。

　　對此，住建部積極吸收采納代表委員意見建議，加大保障性住房建設和供給。重點抓了四方面內(nèi)容：

　　抓規(guī)劃編制：指導各地，從各類困難群眾住房需求、本地區(qū)的經(jīng)濟能力、房地產(chǎn)發(fā)展狀況出發(fā)，因地制宜編制保障性住房五年規(guī)劃和年度計劃。住建部總結(jié)推廣有關城市的經(jīng)驗做法，建立健全保障對象的輪候庫，并實行常態(tài)化申請受理，準確掌握保障對象的具體需求，以需定建、以需定購，更好滿足保障對象的住房需求。

　　抓制度完善：國家層面印發(fā)了一系列關于規(guī)劃建設保障性住房的政策文件，形成了比較完備的政策體系。住建部也指導各地，結(jié)合本地實際，出臺具體的實施意見、管理辦法和配套政策，細化保障對象、保障方式、保障標準、分配管理等具體要求。

　　抓項目建設：督促指導各地落實好財稅、土地、金融等支持政策，加快項目建設，優(yōu)化完善配租、配售流程，讓群眾盡早盡快入住。

　　抓 “好房子” 建設：住建部指導各地按照 “安全、舒適、綠色、智慧” 的要求，開展 “好房子” 建設，不斷提升保障性住房的品質(zhì)，努力讓群眾住得健康、住得安全、住得方便。

　　城中村改造項目征收補償要安置到位

　　另一方面，2024 年代表們針對 “穩(wěn)步推進城中村改造”，圍繞擴大政策支持范圍、加大推進力度等方面提出了非常多、非常好的意見建議，對做好城中村改造工作發(fā)揮了重要的促進作用。

　　姜萬榮表示，在辦理過程中，住建部邀請?zhí)岢鼋ㄗh的代表一起專項調(diào)研，實地查勘改造項目，并多次召開座談會聽取意見和建議。

　　在工作落實過程中，認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，積極研究并采納代表提出的意見建議，會同有關部門指導各地有力有序有效推進城中村改造。主要采取了以下幾方面工作：

　　堅持先謀后動、動則必快、動則必成：指導各地從實際出發(fā)，采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合三種方式實施城中村改造，優(yōu)先改造群眾需求迫切、安全隱患突出的城中村，并加快實施進度，讓老百姓能有更多獲得感、幸福感、安全感。

　　嚴格落實 “一項目兩方案”：督促每個項目都要制定完備的征收補償方案、資金平衡方案。第一個方案主要做到征收補償一定要安置到位，第二個方案確保每個項目資金收支能夠平衡。

　　擴大政策支持范圍：從原有的 35 個城區(qū)常住人口在 300 萬以上的大城市可以搞城中村改造，這次吸收代表的建議，將城市的范圍擴大到了地級及以上城市進行城中村改造。這項政策也是代表委員呼吁比較多的，住建部也采納了代表委員的真知灼見。

　　抓好工程質(zhì)量安全監(jiān)管：將城中村改造安置房建設作為質(zhì)量安全監(jiān)管的重點，確保施工安全和工程質(zhì)量。

　　根據(jù)住建部披露的數(shù)據(jù)，2024 年全國實施城中村改造項目 1863 個，惠及居民 136.7 萬戶，建設籌集安置房 189.4 萬套，起到了消除安全隱患、改善居住條件和生態(tài)環(huán)境、推動城市高質(zhì)量發(fā)展等積極作用，實現(xiàn)了一舉多得。